Prodej domu 140 m², pozemek 3015 m²Hlavní 306, Konárovice

Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, velkorysý pozemek a široké možnosti využití? V Konárovicích na Kolínsku nabízím k prodeji zděnou stavbu se sedlovou střechou, situovanou na jižně orientovaném svažitém pozemku o výměře 3 015 m². Tato nemovitost vás zaujme nejen svým charakterem, ale hlavně potenciálem, který nabízí – soukromé bydlení, víkendový únik z města, investici nebo zážitkový pronájem. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor včetně přípravny vína a prostorné degustační místnosti s krbovými kamny, které slouží jako jediné vytápění v domě. Na tyto prostory navazuje vinný sklípek. V podkroví domu jsou tři pokoje, koupelna a technická místnost – prostor ideální pro víkendové pobyty, letní bydlení nebo menší společenské akce. K domu přiléhá také přístavba s dalším sociálním zařízením a skladem, který lze jednoduše upravit například na další obytnou místnost. Dům je nepodsklepený, vinný sklípek se nachází v přízemí. Podkroví není vytápěné. Objekt byl využíván výhradně k sezónnímu užívání. Pořádaly se zde organizované degustace, prodej vína, svatby i rozlučky se svobodou. Majitel je ochoten přenechat celou značku vinařství Konárovice. Součástí prodeje jsou také dvě chatky stojící na pozemku, každá s podkrovím určeným ke spaní. Aktuálně je dokončená jedna z nich, nicméně jejich potenciál je velký, ať už pro rekreační účely nebo ubytování hostů v rámci degustací či krátkodobých pronájmů. Na pozemku, který je v katastru veden jako ovocný sad, roste téměř 2 000 hlav révy čtyř odrůd – pálava, müller, rulandské bílé a modré, s ročním výnosem až 3,5 tuny. Příjezd k domu zajišťuje vlastní nezpevněná cesta. Parkování je možné přímo na pozemku – pohodlně zde zaparkujete 4 vozy. Inženýrské sítě: elektřina, městská voda, studna, kanalizace. Topení kromě krbových kamen není v domě ani chatkách zavedeno. Půda je jílovitá, jižní orientace, nadmořská výška 235–240 m n. m. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, soukromí, ale také možnost tvořit. Ať už sníte o klidném životě v obklopení přírody, o vlastním projektu s ubytováním, nebo jen o místě pro víkendy s rodinou či přáteli, vinařství Konárovice nabízí prostor, kde se vaše plány mohou stát realitou. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku.