Prodej domu 435 m², pozemek 2601 m²Krakov 53, Krakov

4 300 000 Kč9 885 Kč/m²

Můžete si dům dovolit?

Jiří Koucký

4.6

59 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Zajímavá nemovitost s dochovaným masivním krovem ze začátku 18. století, rozlehlým pozemkem a výjimečným potenciálem pro rodinné bydlení nebo podnikání. Vítáme Vás v malebné vesnici Krakov u Rakovníka na okraji chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, pouhou hodinu od Prahy, v oblasti historicky významné, kterou vlastnily a ovlivnily desítky šlechticů a majitelů z různých rodů. Dominantou tohoto místa je zřícenina gotického hradu Krakovec postaveného již v roce 1381 (též lokace filmu „Ať žijí duchové“) křivoklátským purkrabím a hlavním stavitelem Václava IV. Jírou z Roztok. Dle kusých informací právě Jíra z Roztok měl sídlit koncem 14. století v původní zástavbě budov, na místě, které Vám dnes chceme představit. Předmětem prodeje je třípodlažní zděná hospodářská usedlost Historický objekt není památkově chráněný Užitná plocha 435 m2 Velikost pozemku 2601 m2 Vzrostlé stromy na pozemku a rybník k revitalizaci – základ pro úžasný biotop Přípojka na kanalizační síť i vodovod Technická zpráva, výkresová dokumentace, průzkum dřevěných konstrukcí – k dispozici Stav objektu k rekonstrukci Komunitní vesnice Krakov má kolem 140 stálých obyvatel Blíže o nemovitosti: Jedná se o zděnou patrovou stavbu – usedlost obdélného půdorysu o rozměrech 10,8 x 40,7 m, s kratšími stranami orientovanými na severo-severozápad a jiho-jihovýchod. V přízemí směrem od severní strany se nachází sklepy s klenutými stropy, dále obytná část, hospodářská část s chlévy a stodola, v patře sýpka. Střecha objektu je sedlová, na severu se zděným štítem, na jižní straně zvalbená. Dle dokumentace je masivní krov ze stromů pokácených po roce 1700, veškeré dřevo bylo ručně opravované tesáním, nese tesařské značky a další tři sta let staré autentické detaily. Budova je dominantou velké zahrady s několika vzrostlými stromy (lípy, jasan, topol, ořech) a původním rybníčkem. Budoucí majitelé si budou moci nemovitost zrekonstruovat podle svých představ, od rodinného či rekreačního sídla až po nějaký zajímavý podnikatelský záměr. Okolní pozemek též skýtá velký potenciál. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi, rád Vás objektem provedu. Jiří Koucký – realitní makléř ​​Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.