Prodej domu 170 m², pozemek 2821 m²Labuty 46, Labuty

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v Labutech, okrese Hodonín. Přízemní dům po rozsáhlé rekonstrukci s průjezdnou garáží vás překvapí prakticky využitým prostorem, jistě vás zaujme zastřešená terasa s jezírkem, zvýšené záhony a další „vychytávky“ tohoto útulného domu. Dům disponuje velkou kuchyní s prostornou špajskou a obývacím pokojem, ze kterého je přístup do ložnice, která má samostatnou toaletu a koupelnu. Další dvě místnosti jsou situované směrem do dvora. Jedna místnost je průchozí na terasu a slouží především jako hostinský pokoj. Zde jsou umístěna automatická peletová kamna s podlahovým teplovzdušným vytápěním domu. Další místnost je přístupná z terasy a má vlastní vytápění obdobnou formou. V domě je zaveden obecní vodovod a na dvoře je studna s rozvodem vody k záhonům. Do domu je přivedena plynová přípojka, odpad je řešen jímkou. Cihlový dům byl zrekonstruován ve dvou etapách, a to v roce 2013 a v roce 2021, kdy byla vyměněna střecha včetně krovů, nové SDK stropy a stěny, nová kuchyně, koupelna, výměna krytin, zateplení domu odvětraným obložením Novabrik a další. Podél dvorní části domu je zhotovena zastřešená terasa z modřínového dřeva s jezírkem a filtračním potůčkem. Terasa navazuje na zastřešenou technickou část domu s průjezdnou garáží, odkud vede pohodlné dřevěné schodiště na půdu. Na dvoře jsou umístěny vyvýšené záhony, krbová pec na pizzu a chleba, kvelbený sklep na ovoce a zeleninu, rezervoáry na dešťovou vodu cca 5m3 a navazuje zahrada s ovocnými stromy (ořech, jabloně, broskev, meruňka, hruška, třešeň, višeň, švestky). Zadní část zahrady je přístupná branou z obecní cesty. K domu patří také švestkový sad s plochou 94m2, který se nachází asi 300m od domu. Labuty jsou klidná, malebná obec, která podporuje kulturní, společenské a turistické aktivity ve spolupráci s Mikroregionem Podchřibí, zejména s obcí Ježov, kde je umístěna MŠ a ZŠ, do které mohou děti bezpečně dojíždět autobusem (zastávka přímo u školy). Je zde aktivní hasičský sbor, výletiště Hlúško, kde se pořádají zábavy, letní noc, dětský den, rozloučení s prázdninami a další akce. Příjemný a klidný způsob života v blízkosti 10 km vzdáleného Kyjova přitahuje stále více rodin, obec se rozšiřuje, aktuálně zde probíhá výstavba rodinných domů za podpory obce. Pokud vás nabídka zaujala a máte další otázky, ozvěte se. Velmi ráda vám je zodpovím a potkám se s vámi na prohlídce.