Prodej domu 280 m², pozemek 2933 m²Lanžov 9, Lanžov

Vítejte v Lanžově – malý ráj kousek od Dvora Králové, Hradce Králové i hodinku od Prahy Představuji Vám unikátní nemovitost, která je mnohem víc než jen rodinný dům. Tady získáte poctivě stavěný bývalý hostinec s téměř metrovými zdmi, velkou technickou budovou a nádherným pozemkem o velikosti bezmála 3 000 m². ✨ A teď si představte: Obří obývací prostor 71 m², kde se dříve čepovalo pivo – díky prostoru dnes ideální místo pro bar, jídelnu i dětský koutek. Poctivá kuchyně o 20 m², která potěší každého, kdo miluje prostor. Další 4 pokoje a velká půda, která přímo vybízí k přestavbě třeba na druhou bytovou jednotku. A sklep? Jasná volba – vinárna Už nyní se dá jednoduchou úpravou i z přízemních prostor udělat 2 bytové jednotky s vlastními vstupy! Vedle hlavního domu stojí velká technická budova – vybavená dílna pro několik vozů, garáž a další prostory, které můžete využít k podnikání, pronájmu, wellnessu nebo třeba k vybudování apartmánů. A ta zahrada… Krásný, udržovaný pozemek s dostatkem místa na relax, dětské hry i zahradničení. Technické informace: PENB: zatím G (nedoloženo) Voda: obecní, jen 20 Kč/m³ Kanalizace: dvoukomorový septik s vsakováním (vyváží se 2× ročně) Elektřina: 230 V / 400 V, 3 fáze Topení: kombinovaně – 16 kW krbová kamna na dřevo nebo elektrokotel s rozvodem do radiátorů. Přípojka plynu na pozemku, možnost napojení i na peletkový kotel. Cena: 6 950 000 Kč Za tuto částku získáváte unikátní kus historie s obrovským potenciálem, ve výborném dojezdu do velkých měst. Přijďte se podívat na místo, kde se snoubí romantika staré hospody s možností moderního bydlení i podnikání. Těším se na prohlídku právě s Vámi! A pro zájemce mám jako bonus, dlouhou videoprohlídku.