Fotky
Mapa
Prodej domu 120 m², pozemek 1856 m²Lažánky 29, Lažánky
Prodej podsklepeného RD 4+1 (120m2) s uzavřeným dvorem, zahradou, stodolou a ovocným sadem, Lažánky u Veverské Bítýšky. Lažánky nad Veverskou Bítýškou, zde v této malebné obci, na kopci mezi Brnem a Velkou Bíteší Vám nabízíme ke koupi podsklepený rodinný dům s hospodářskými staveními a krásným ovocným sadem. Nabízená nemovitost, situovaná v klidné ulici, ale přitom v centru obce, má opravdu velký potenciál a značné možnosti využití. Hlavní obytná část o dispozici 4+1 po nedávné rekonstrukci pláště budovy (zateplení 20cm polystyrenem, dvoukomorová plastová okna a nové vchodové dveře, stropy zateplené foukanou vatou) je z větší části podsklepená (klenbový sklep, technická místnost a další prostory viz. půdorysy ve fotogalerii) a disponuje obrovskou půdou s možností dalšího rozšíření obytných prostor. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a vystavěn z kvalitních pálených cihel. Topení je vedeno v mědi, ohřev TUV a topení zajišťuje plynový kotel. Na dům navazuje uzavřený dvůr (velmi dobře přístupný z ulice velkou bránou podél domu) s hospodářskými stavbami, garážemi a prostornou, víceúrovňovou stodolou. Přes stodolu je dále přístup na užitkovou zahradu se skleníkem s nadzemními záhony, spoustou ovocných keřů, vinné révy a ještě jednou menší stodolou. Na zahradu pak navazuje oplocený ovocný sad s fantastickými výhledy do okolní krajiny. Najdete zde vzrostlé jabloně, hrušně, meruňky, třešně, ořechy a hlavně absolutní soukromí a klid. Nemovitost je svým charakterem vhodná jak k rodinnému bydlení (s možností dalšího rozšíření obytných prostor o půdu či budovy na dvoře) tak k bydlení v kombinaci s podnikáním (dílny na dvoře a ve stodolách), umělecké ateliery, pořádání různých akcí a podobně. Velkým benefitem je blízkost sjezdu na dálnici D1, dobré dopravní spojení na Brno, Velkou Bíteš, Kuřim atd.. Energetický průkaz zatím nebyl zhotoven, proto uvádíme nejhorší třídu G (i když nově zateplená obálka budovy, bude mít jistě lepší parametry) Lažánky, obec s přátelskou atmosférou a dobrými sousedskými vztahy, disponuje občankou vybaveností potřebnou k pohodlnému životu (pošta, základní škola pro 1 stupeň, potraviny Brněnka, vyhlášená restaurace U Orátorů) a pořádají se zde četné kulturní a společenské akce. V blízkosti naleznete koupaliště na Hálově mlýně, brněnskou přehradu, hrad Veveří a další turistické zajímavosti. Pro více informací a domluvené prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře Těším se na viděnou! P.S.: Rád Vám pomohu i se získáním výhodného financování či prodejem nemovitosti na protihodnotu.
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
8 290 000 Kč
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
120 m2
Plocha pozemku
1856 m2
Parkování
Parkovací místa
1 stání
Doplňující informace
Typ konstrukce
Cihla