Prodej domu 197 m², pozemek 573 m²Zápská, Lázně Toušeň

18 290 000 Kč92 843 Kč/m²

Martin Dubský a tým

4.7

(73)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Bydlet, podnikat a zároveň si zachovat naprosté soukromí? Tady nemusíte dělat kompromisy. V Lázních Toušeň nabízíme moderní rodinný dům 4+kk se samostatným komerčním prostorem, bazénem a dokonale uzavřenou zahradou, do které není vidět z okolních pozemků. Nemovitost je ideální pro rodinu, která chce pohodlně bydlet, podnikat přímo u domu nebo využít část objektu jako další zdroj příjmu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Nechybí ložnice s vlastní koupelnou a toaletou ani vstupní hala s dostatkem úložných prostor. V patře najdete další dvě ložnice a druhou koupelnu s vanou a WC. O komfort během celého roku se stará klimatizace v každé obytné místnosti. Dům je zároveň připravený na instalaci fotovoltaiky. Součástí nemovitosti je také sklep a velká garáž s přívodem vody, elektřiny a odpadu. Díky svému technickému řešení nabízí možnost přestavby na další samostatnou bytovou jednotku. Zásadní výhodou domu je oddělený komerční prostor s vlastním vstupem, koupelnou a kuchyňkou. V současnosti zde funguje kosmetický salon. Prostor lze ale využít také jako kancelář, ordinaci, ateliér, provozovnu nebo jednotku k pronájmu. Klienti ani nájemníci přitom nemusí vstupovat do soukromé části domu. Bydlení a podnikání tak mohou fungovat vedle sebe, ale zároveň zcela odděleně. Velkou předností je také zahrada, která nabízí skutečné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i trávení času s rodinou. Najdete zde: zastřešený bazén o rozměru 6 × 3 metry, krytou pergolu poskytující stín po celý den, automatický závlahový systém, uzavřený prostor bez pohledů ze sousedních pozemků. Lázně Toušeň spojují klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do Prahy. V bezprostředním okolí najdete Labe, cyklostezky, možnosti sportovního vyžití i potřebnou občanskou vybavenost. Na okraj Prahy se autem dostanete přibližně za 15 minut. K dispozici je také vlakové a autobusové spojení. Energetická náročnost budovy: třída C. Tohle není jen rodinný dům. Je to místo, které se dokáže přizpůsobit vašemu životu, podnikání i budoucím plánům. Ozvěte se mi a domluvíme si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.