Fotky
Mapa
Prodej zemědělské usedlosti 400 m², pozemek 1532 m²Netolická 158, Lhenice
Představujeme vám jedinečnou nemovitost v malebném městysi Lhenice, právem nazývaném „Zahrada jižních Čech“. Tato lokalita je vyhlášená svými ovocnými sady, rybníky a lesy a nabízí ideální prostředí pro ty, kteří hledají klidné bydlení obklopené přírodou, a přitom chtějí mít v dosahu vyhledávaná turistická místa, jakými jsou Český Krumlov, Hluboká nad Vltavou nebo Prachatice. Samotný dům s více než stoletou historií disponuje obytnou plochou přibližně 400 m² rozdělenou do dvou podlaží s dispozicí 2×5+1. Další velký potenciál nabízí půdní prostor připravený k vestavbě, což otevírá možnost vytvoření další bytové jednotky. Dům je částečně podsklepený a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 532 m², z čehož zastavěná plocha činí 583 m² a zahrada 949 m². Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci i elektřinu, plyn je přiveden na hranici pozemku. Vytápění je řešeno kombinací přímotopů a kamen na dřevo a k domu náleží i fotovoltaická elektrárna o výkonu 15 kWh s možností rozšíření. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a široké možnosti využití. Najdete zde prostornou krytou terasu vhodnou pro rodinné posezení i letní vaření, okrasnou a užitkovou část s ovocnými stromy, skleníky a zahradními domky, dále dílny a sklady pro řemeslné aktivity nebo chov domácích zvířat. K dispozici je také kurník s voliérou, parkovací stání pro dvě vozidla a čtyři samostatné vstupy na pozemek. Nemovitost svým charakterem přímo vybízí k různým formám využití – nabízí prostor pro komfortní vícegenerační bydlení, podnikání v oblasti ubytování či gastronomie, zřízení školícího centra, kanceláří nebo menší výrobny. Díky propojení obytné a pracovní části zde může vzniknout výjimečný prostor, který se přizpůsobí potřebám nového majitele. Městys Lhenice disponuje kompletní občanskou vybaveností – mateřskou a základní školou, poštou, restauracemi, obchody i sportovišti. Všechny služby jsou dostupné pěšky, takže život zde kombinuje klid venkovského prostředí s pohodlím každodenního komfortu. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají originální domov s historií, velkou užitnou plochou, zahradou a především s potenciálem, který umožní přizpůsobit budoucí využití přesně podle vašich představ. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114032.
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
11 990 000 Kč
ID zakázky
N114032
Typ budovy
Zemědělská usedlost
Podlahová plocha
400 m2
Plocha pozemku
1532 m2
Parkování
Parkovací místa
1 stání
Doplňující informace
Typ konstrukce
Jiný
Topení
Vytápění tuhými palivy
Energ. náročnost budovy
G