Prodej domu 254 m², pozemek 571 m²Brožíkova 2122/1, Litoměřice - Předměstí

Velkorysý rodinný dům 7+1 (295 m²) s garáží, parkováním pro 5 aut a samostatnou jednotkou ‌ Toužíte bydlet v domě, který byl postavený pro skutečný rodinný život? V domě, kde se při stavbě myslelo na prostor, pohodlí i praktické fungování každého dne? Právě takový rodinný dům nyní nabízíme v Litoměřicích. ‌ Dům o dispozici 7+1 a celkové ploše přibližně 300 m² nabízí skutečně velkorysý prostor pro rodinné bydlení. Díky promyšlenému rozdělení jednotlivých podlaží může pohodlně fungovat jak pro větší rodinu, tak například pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova. ‌ Velkou praktickou výhodou domu je garáž umístěná ve stejném podlaží jako hlavní obytná část domu, takže se z auta dostanete pohodlně přímo do domu. ‌ Hlavní obytný prostor domu tvoří obývací pokoj s jídelnou a krbem o velikosti téměř 34 m², na který navazuje samostatná pracovna o velikosti přibližně 10,5 m². Dohromady tak vzniká velkorysý obytný prostor o velikosti téměř 45 m². V horním podlaží se nachází další samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. ‌ Dalším velkým benefitem domu je suterén, který může fungovat jako samostatná obytná část. Díky vlastnímu samostatnému vstupu zvenku je možné tuto část domu využívat zcela nezávisle na hlavní části domu – například pro dvougenerační bydlení, návštěvy, podnikání nebo domácí kancelář. ‌ V této části domu je také prostor vhodný například pro společenskou místnost, vinotéku nebo zázemí s kuchyňkou, což vytváří příjemné místo pro setkávání s rodinou a přáteli. ‌ Vstup do této části domu je navíc zastřešený, stejně jako hlavní vstup do domu, což je praktický detail, který oceníte při každodenním fungování. ‌ Součástí domu je také půdní prostor, který poskytuje další úložné možnosti nebo potenciál do budoucna. ‌ Dům stojí na pozemku o velikosti 571 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení nebo dětské hry. K dispozici je také zastřešené venkovní posezení, které umožňuje příjemné trávení času venku i za horšího počasí. Zároveň zde zůstává prostor pro případné doplnění například o pergolu. ‌ K domu patří garáž a zároveň je zde možnost parkování až pro pět automobilů před domem, což je velká výhoda například při návštěvách rodiny nebo přátel. ‌ Velkým benefitem jsou také příznivé provozní náklady, které se u takto velkého domu pohybují přibližně kolem 10 500 Kč měsíčně. ‌ Dům byl postaven původně pro vlastní rodinné bydlení, nikoli jako developerský projekt. Je to znát na kvalitě stavby, velkorysých místnostech i praktickém uspořádání domu. ‌ Litoměřice patří mezi velmi příjemná historická města k bydlení. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, služby i krásné okolí Českého středohoří. Výhodou je také dobrá dostupnost do Ústí nad Labem a přibližně do jedné hodiny také do Prahy. ‌ Pokud hledáte prostorný rodinný dům s charakterem, velkorysým prostorem a potenciálem pro vícegenerační bydlení, rád Vám jej osobně představím při prohlídce. ‌ Budu se na Vás těšit.