Prodej domu 254 m², pozemek 571 m²Brožíkova 2122/1, Litoměřice - Předměstí

Hledáte dostatek prostoru pro sebe a pro svou rodinu nebo místo, ve kterém byste mohli propojit bydlení s podnikáním? Pokud ano, tak jste ho našli. Tento rodinný dům má široké využití a nachází se v lokalitě, která nabízí nejen výjimečné možnosti pro rodinný život, ale i nekonečný potenciál pro osobní realizaci a kreativitu. ‌ Prostorný dům s elegantním vybavením Dům o celkové ploše téměř 300 m² disponuje 7 obytnými místnostmi, 2 pracovnami a 3 koupelnami, což zajišťuje naprostý komfort pro každého člena domácnosti. Hlavní společenský prostor o velikosti přes 30 m² je orientován na JZ a je vybaven krbovými kamny a masivními dřevěnými okny, která zaručují nejen skvělé výhledy, ale i maximální přirozené světlo. K dispozici máte i moderní kuchyni se SZ orientací, která je vybavena italskou dlažbou a americkou lednicí. Součástí přízemí je i koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Ve druhém patře naleznete tři ložnice, přičemž hlavní ložnice je vybavena masivními podlahami a dřevěným trámem, s přímým vstupem na 9 m² balkon s výhledem na město. Tato část domu je ideální pro rodiny, které hledají prostor pro kvalitní odpočinek a klid. ‌ V suterénu se nachází samostatná obytná jednotka, ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo nájemní jednotku a může být rovněž upraven pro domácí wellness, ateliér nebo fitness. ‌ Zahrada s potenciálem pro vlastní realizaci Zahrada tohoto domu má velký potenciál. Na pozemku je aktuálně vybudované jezírko, což dodává místu příjemnou atmosféru. Na terase si můžete postavit krb nebo udírnu. Výhodou je těsná blízkost s částí domu připravenou na vinotéku a letní kuchyň. Tento prostor vám nabízí neomezené možnosti pro vlastní úpravy a zkrášlení. ‌ Náklady spojené s bydlením Měsíční náklady se pohybují kolem 10.500 Kč a z toto: plyn - 5.000 Kč, elektřina - 3.400 Kč, vodné/stočné - 2.100 Kč. ‌ Lokalita plná historie a přírodních krás Dům se nachází v Litoměřicích, městě s bohatou historií a krásnou přírodou. V okolí najdete historické památky jako Katedrálu sv. Štěpána, Starou radnici či Zříceninu hradu Kamýk. Pro milovníky přírody je tu Vrch Radobýl, Porta Bohemica nebo Přírodní památka Bílá hora, které nabízejí nádherné výhledy a možnosti pro turistiku a odpočinek. ‌ Výborná dopravní dostupnost Dům je skvěle napojen na hlavní dopravní uzly. Vlaková stanice Litoměřice město je vzdálena 1 km, a autobusy z místního nádraží Vás zavedou do Prahy, Ústí nad Labem a dalších měst. Dálnice D8 je vzdálena 12 km, což zajišťuje snadný přístup na hlavní silniční tahy. ‌ Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají více než jen obytný prostor – je to místo, kde můžete realizovat své vize, užívat si klid a krásu okolí, a přitom mít pohodlný přístup ke všem výhodám městského života. ‌ Díky různým možnostem zajištění financování Vám rádi pomůžeme se získáním prostředků na koupi této nemovitosti, proto neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. ‌ Budu se na Vás těšit!