Prodej domu 318 m², pozemek 1815 m²Mlýnská 17, Litvínov - Hamr

Exkluzivně nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům o dispozici 6+1 v obci Litvínov - Hamr, ulice Mlýnská. Půda je dvoupodlažní a z velké části má obytnou vestavbu. Užitná plocha obytné části domu je cca 318 m². Celková plocha pozemku je 1815 m². Na pozemku dále stojí velká stodola se šupnami. Dům je objektem bývalého mlýna jehož náhon je z části doposud v polosklepní části domu k vidění. K pohonu byl využíván vedle protékající potok Loupnice. Objekt stojí samostatně v blízkosti silnice z Litvínova do Horního Jiřetína - ulice Podkrušnohorská. Nové majitele zaujme počet pokojů a dalších místností nebo velká garáž s dílnou. Prostor náhonu mlýnského kola je impozantní a k dispozici je také stodola a šupny - takže úložného prostoru je dostatek. Ve spodním patře je kuchyně, koupelna, WC, jídelna, obývací pokoj, ložnice, garáž, náhon mlýna, skládek a vstupní chodba. V půdní vestavbě jsou tři pokoje, velká půda a z ní vstup na vrchní půdu. Vybavením je dům určen spíše k celkové rekonstrukci. Střecha budov je tvořena eternitovou krytinou v dobrém stavu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a v garáži malá kamna na dřevo. Většina oken jsou původní dřevěná. Nové vstupní dveře a vrata od garáže. Zavedena je elektřina 400 V a obecní vodovod. Odpad je sveden do jímky s trativodem (čeká se na dokončení obecní kanalizace). Celá zahrada je oplocená a rozdělená na dvě části. Klidová část se stodolou a velkým ořechem, ze které můžete brankou projít do velké spíše zahradnické části zahrady. Ovocné stromy tvoří zejména jabloně, švestka a hrušeň, které doplňují tradiční stružky záhonů a keř červeného rybízu. Přední část od ulice PKH, kde je vjezdová brána ke garáži je částečně vybetonovaná. Jahnův mlýn v Hamru je historický objekt s prvními zmínkami v obecních knihách Záluží roku 1818. Nacházel se na náhonu z Loupnického potoka (dnes je řečiště přeložené a obtéká mlýn z boku) a jako jediný mlýn v této části obce spadal pod duchcovské panství Valdštejnů. V průběhu let prošel rukama několika mlynářů – Griessbacha, Waltera, Jahna - v 19. století zde fungovala pekárna a prodejna chleba a mouky. Po požáru v roce 1875 byl mlýn přestavěn na parní pohon. V meziválečném období byl objekt využit pro výrobu kolejních hřebíků. V letech 1944–1964 zde provozoval řemeslo místní kolář, František Ryšánek. Mlýn byl postaven jako přízemní zděná stavba s typickým uspořádáním mlýnice a obytné části pod jednou střechou. Součástí inzerce je virtuální prohlídka, díky které můžete nemovitostí procházet z pohodlí domova. S financováním domu Vám může pomoci náš hypoteční makléř.