Prodej domu 172 m², pozemek 1221 m²Tovární, Loket, Loket

5 690 000 Kč33 081 Kč/m²

Jiří Hrnčíř

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou plochou pozemku 1 221 m2, nacházející se v klidné a vyhledávané části města Loket. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako rekreační objekt, díky atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do historického centra města a k vyhledávaným turistickým cílům. Dům je obklopen udržovanou zahradou o výměře 699 m2, na které se nachází pergola k posezení, kůlna a rovněž prostor pro další využití. Okolní zeleň a charakter lokality poskytují příjemné soukromí a klid, což z místa činí ideální prostředí pro odpočinek či víkendové pobyty. Přízemí domu je přístupné dvěma vchody. První vede ze zahrady přes pergolu do chodby mezi kuchyní a obývacím pokojem. Obývací pokoj je vybaven krbovými kamny s výměníkem a rozvody tepla do topného systému, což výrazně snižuje náklady na provoz. Přízemí dále tvoří koupelna, technická místnost s elektrickým kotlem, bojlerem a úložnými prostory a zádveří s druhým vstupem z boku nemovitosti. Druhé nadzemní podlaží je přístupné po dřevěném schodišti a tvoří jej centrální chodba se vstupy do dvou ložnic, dvou dalších pokojů, prostorné šatny s vestavěnými skříněmi a samostatného WC. Součástí je rovněž přístup na půdu, která poskytuje další úložný prostor. Dům je částečně podsklepen se vstupem do sklepa z exteriéru. Nemovitost procházela v průběhu posledních dvaceti let postupnými rekonstrukcemi. Patří mezi ně kompletní oprava krovů a výměna střešní krytiny, úprava dispozice druhého podlaží, instalace střešních oken, nové rozvody elektřiny, topení v mědi, výměna podlah, nové omítky a zateplení domu včetně nové fasády. Pozemek byl odvodněn drenážním systémem a proběhly terénní úpravy zahrady. Velkou předností je rovněž kompletní rekonstrukce příjezdové komunikace a vybudování tlakové kanalizace v roce 2025. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a novou tlakovou kanalizaci. Díky svému umístění v klidné části Lokte a současně v docházkové vzdálenosti od centra, hradu, náměstí, obchodů, restaurací, vlakové i autobusové zastávky, představuje nemovitost velmi zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i rekreační využití v blízkosti přírody a kulturních památek. Domluvte si prohlídku - rád Vám tento dům ukážu a případně i pomohu zajistit vhodné financování.