Prodej domu 116 m², pozemek 743 m²Velkostudecká 27, Loučeň - Studce

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dva vedle sebe stojící rodinné domy v obci Studce, která spadá pod městys Loučeň. Nemovitosti se nacházejí na společném pozemku o celkové výměře 746 m² a představují zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, případně pro spojení rodinného bydlení s dalšími možnostmi využití. První dům nabízí dispozici 4+1 s podlahovou plochou 116 m², druhý dům má dispozici 3+1 a podlahovou plochu 92 m². Oba domy jsou v původním, udržovaném stavu a počítají s rekonstrukcí podle představ nového majitele. K dispozici jsou koupelny s vanou, samostatné toalety, množství vedlejších komor a úložných prostor. Udržované podkroví navíc nabízí možnost vybudování dalších pokojů a rozšíření obytné plochy. Součástí nemovitosti je samostatná garáž, dvě dílny a dřevníky, které poskytují dostatek prostoru pro zázemí, skladování nebo praktické využití při bydlení. Domy jsou zděné, s betonovými podlahami a střechami pokrytými šindelem a eternitovou krytinou. Obě stavby jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě, na pozemku se navíc nachází vlastní kopaná studna. V rámci dosavadních úprav byly nově vyměněny komíny a rozvody elektřiny. Vytápění je v obou domech řešeno kamny. Městys Loučeň je známý především svým krásným zámkem a přírodou v okolí, včetně rozsáhlého Svatojiřského lesa. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí s příjemným zázemím pro rodinný život a zároveň dobrou dostupnost do Nymburka, Mladé Boleslavi i Prahy a byl zde založen fotbalový klub a FK Loučeň 1893 který je vůbec nejstarší existující fotbalový klub v České republice :-). Okolí potěší zejména milovníky přírody a aktivního odpočinku. Najdete zde rozsáhlé lesy, cyklotrasy a turistické stezky, které vybízejí k procházkám, výletům i houbaření. Klidné prostředí a dostatek soukromí vytvářejí příjemné místo pro bydlení i odpočinek.