Prodej domu 490 m²náměstí Míru, Mělník

17 500 000 Kč35 714 Kč/m²

Ing. Filip Vlček a tým

5.0

11 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení majitelů uvádíme do nabídky í dům s komerčními nebytovými prostory v historickém centru města Mělník. Nemovitost je hodnotnou památkou, jak z architektonického hlediska, tak i z urbanistického. Je součástí východní fronty náměstí. Jedná se o patrový zděný městský dům, středověkého původu (sklepy, jádro dispozice), přestavěný renesančně (podloubí) a upravený výrazně ve druhé polovině 19. století (dispozice a interiéry v přízemí i patře, zaklenutí loubí, fasáda). Dům má hladké průčelí členěné postranními římsami, v přízemí jsou dva oblouky loubí, v patře tři okna orientovaná na náměstí. Dvorní strana domu má pavlač. Do průjezdu v pravé části dispozice vede půlkruhově zaklenutý portál s vraty, průjezdem je možno projít/projet do zadní části domu, kde se nachází dvůr a kolny. V současné době je přízemí domu využíváno komerčně a to gastronomickým provozem restaurace, První nadzemní podlaží je potom bytová jednotka o dispozici 4+1 s příslušenstvím. Velký potenciál má dům v podobě půdního prostoru, který disponuje vysokým krovem sedlové střechy a zde se nabízí možnost investice do rozšíření obytných místností, případně jednotek. Historicky cennou částí domu jsou také rozsáhlé sklepy, které se rozprostírají do třech podzemních podlaží. V současné době jsou sklepy zpřístupněné veřejnosti v podobě komentovaných zpoplatněných prohlídek. Objekt jako celek je v udržovaném stavu, odpovídající stáří a opotřebení. V průběhu let zde proběhlo několik dílčích úprav a rekonstrukcí, avšak vždy s ohledem na dodržení historického rázu budovy. Nemovitost je vhodná jak pro bydlení s využitím zisku z pronájmu komerčních prostor, tak pro investiční účely s možností rozšíření ubytovací kapacity / např. jako hotel, penzion/. V obou případech je potřeba počítat s investicí do rekonstrukce. Více informací Vám rádi sdělíme na osobní prohlídce.