Prodej domu 180 m²Za Pekárnou 297, Mikulovice

4 500 000 Kč25 000 Kč/m²

Ing. Tomáš Pantlík

5.0

(14)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Na prodej je prostorný rodinný dům, umístěný v klidné části Mikulovic s rozsáhlým pozemkem o velikosti 2 452 m². Nemovitost leží mimo záplavové území a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a možností dalšího rozvoje. Stavba o užitné ploše přibližně 180 m² má dvě nadzemní a je částečně podsklepena. Dům je ve stavu hrubé stavby – suchý, konstrukčně stabilní, z cihelného zdiva. Proběhly zde důležité úpravy: nová střecha, komín a okna. Zbývá dokončit vnitřní instalace, rozvody a povrchové úpravy, což umožňuje novému majiteli dotvořit interiér přesně podle svých představ a standardů. Elektřina je přivedena až k domu, voda je v dosahu – u vjezdu se nachází pramen, který lze využít pro zřízení vlastní studny. Odpad je nutné řešit formou jímky nebo domovní ČOV v souladu s územními podmínkami. Velkou předností nemovitosti je pozemek o celkové rozloze 2 452 m², který poskytuje dostatek prostoru pro soukromí i budoucí rozšíření. Většina plochy je vedena v územní plánu jako stavební, což umožňuje například výstavbu dalšího domu nebo rozdělení části pozemku a získání významné částky zpět třeba na dokončovací práce u domu. I po případném oddělení zůstane současnému domu nadstandardně velká zahrada. Lokalita „Za Pekárnou“ patří k nejklidnějším částem Mikulovic. Okolí tvoří příroda Jeseníků, lesy a horské louky, které lákají k celoroční rekreaci – turistika, běžky, cyklotrasy i wellness. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale i jako investiční příležitost – po dokončení může sloužit jako rekreační chalupa s vysokou obsazeností návštěvníky Jeseníků. Dům není zatížen žádnými právními vadami a nachází se mimo záplavové území. V rámci přípravy nabízíme i vizualizaci budoucího stavu pro lepší představu o finálním využití. Pokud hledáte dům s duší, který si můžete dotvořit podle sebe, nebo investiční nemovitost s velkým pozemkem a silným potenciálem v atraktivní lokalitě Jeseníků, Mikulovice „Za Pekárnou“ jsou ideální volbou. Těšíme se na prohlídce.