Prodej domu 231 m², pozemek 1010 m²V Loučkách 290, Mikulovice

12 000 000 Kč51 948 Kč/m²

Pavel Melichar

4.7

(23)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte prostorné, úsporné bydlení s absolutním soukromím a skvělou dostupností do města? Nabízím k prodeji samostatně stojící nízkoenergetický zděný rodinný dům o dispozici 5+kk (s možností rozšíření na 6+kk) v žádané lokalitě Mikulovice u Pardubic. Dům vyniká moderním designem, promyšleným řešením a velmi nízkými provozními náklady. Základní parametry nemovitosti: ✅Pozemek: 1 010 m² (velkorysá vzrostlá zahrada) ✅Zastavěná plocha: 150 m² ✅Užitná plocha: 231,3 m² (včetně garáže a půdy) ✅Dispozice: 5+kk (možnost snadného rozšíření na 6+kk) Dispoziční řešení: ✅1. NP (přízemí): Dominantní, světlem zalitý obývací pokoj s jídelnou a prostornou kuchyní. Velká francouzská okna propojují společenský prostor přímo se slunnou terasou a zahradou. ✅2. NP (patro): 3 samostatné ložnice, druhá koupelna (připravená k dokončení dle vlastních představ) a rozlehlá půda s potenciálem vybudování dalšího plnohodnotného pokoje. Technologie a nízké náklady: ✅Vytápění: Úsporný plynový kondenzační kotel (podlahové topení + radiátory). ✅Krb s rozvody: Krb v obývacím pokoji s teplovzdušnými rozvody do celého patra vytvoří skvělou atmosféru a slouží jako sekundární zdroj tepla. ✅Vlastní vrtaná studna: Výrazný benefit pro úsporu vody – využitelná na zalévání zahrady i pro splachování toalet v domě. Zahrada a exteriér (Oáza klidu): ✅Kompletně oplocený pozemek zajišťující maximální soukromí. ✅Zastřešený bazén (6 × 3 m) pro prodlouženou koupací sezónu. ✅Otevřený zahradní domek s pergolou – ideální místo pro letní grilování a posezení s přáteli. Mikulovice nabízí perfektní zázemí pro rodinný život s výborným spojením do Pardubic (MHD, autobus, vlak). V obci je k dispozici fotbalové i dětské hřiště, nové moderní sportoviště a v pěší dostupnosti také oblíbená restaurace a vyhlášená zmrzlina. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vás přivítám na osobní prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.