Prodej domu 264 m², pozemek 327 m²Podlázky 153, Mladá Boleslav

Hledáte bydlení s absolutním soukromím, terasou, garáží a dostatečně velkým zázemím? K tomu malou zahradou bez nutnosti sekání trávy a pravidelné údržby? Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům s terasou a dvougaráží v obci Mladá Boleslav - Podlázky. ZÁKLADNÍ PARAMETRY ✔ dispozice 5+kk ✔ obytná plocha je 182 m2 ✔ užitná plocha a spolu s garáží a ostatním zázemím 264 m2 ✔ pozemek 327 m2 DISPOZICE přízemí ✔ dvougaráž s přípravou pro nabíječky na elektromobily (42m2) ✔ sklep vhodný pro uložení kol, lyží a dalšího sportovního vybavení (9 m2) ✔ technická místnost, která může sloužit i jako prádelna (12m2), ✔ pokoj, který lze využít jako pracovnu, trucovnu, dílnu nebo domácí fitness s wellness a saunou (15m2) ✔ zádveří a další úložný prostor pod schodištěm. DISPOZICE 1. patro ✔ prostorný obývací pokoj s kuchyní (38m2) ✔ ložnice (16m2) s šatnou (8m2) ✔ dva samostatné pokoje (každý 12 m2) ✔ koupelna s přípravou na vanu i sprchový kout a WC a další samostatná toaleta ✔ terasa (41m2) s přímým vstupem jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice TECHNICKÉ SPECIFIKACE ✔ nízkoenergetický rodinný dům, kolaudace v roce 2023 ✔ příprava pro nabíječky na elektromobily ✔ tepelné čerpadlo ✔ okna osazena předokenními žaluziemi ✔ datové kabely, WIFI a příprava na zabezpečovací, kamerový a klimatizační systém ✔ vjezd do garáže je přímo z ulice ✔ pro parkování dalších vozů lze využít také další samostatný vjezd na pozemek za domem ✔ zahrada u domu je svažitá a vybízí k vybudování terasovitých záhonů s květinami, bylinkami a drobným ovocem bez nutnosti sekání trávy LOKALITA ✔ dům se nachází na konci slepé ulice pod zříceninou hradu Michalovická putna ✔ v přímém dosahu městské infrastruktury Mladé Boleslavi ✔ výborné je i dopravní spojení na D10 (cca 10 minut autem) ✔ nabízí klid a soukromí, dokonalé propojení s přírodou V současné době se pracuje na dokončení exteriérů (terasa), interiéry lze nechat dokončit dle vlastních představ. Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.