Prodej domu 264 m², pozemek 327 m²Podlázky 153, Mladá Boleslav

Hledáte bydlení s absolutním soukromím, terasou, garáží a dostatečně velkým zázemím? K tomu malou zahradou bez nutnosti sekání trávy a pravidelné údržby? Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům s terasou a dvougaráží v obci Mladá Boleslav - Podlázky. ZÁKLADNÍ PARAMETRY ✔ dispozice 5+kk ✔ obytná plocha je 182 m2 ✔ užitná plocha a spolu s garáží a ostatním zázemím 264 m2 ✔ pozemek 327 m2 DISPOZICE přízemí ✔ dvougaráž s přípravou pro nabíječky na elektromobily (42m2) ✔ sklep vhodný pro uložení kol, lyží a dalšího sportovního vybavení (9 m2) ✔ technická místnost, která může sloužit i jako prádelna (12m2), ✔ pokoj, který lze využít jako pracovnu, trucovnu, dílnu nebo domácí fitness s wellness a saunou (15m2) ✔ zádveří a další úložný prostor pod schodištěm. DISPOZICE 1. patro ✔ prostorný obývací pokoj s kuchyní (38m2) ✔ ložnice (16m2) s šatnou (8m2) ✔ dva samostatné pokoje (každý 12 m2) ✔ koupelna s přípravou na vanu i sprchový kout a WC a další samostatná toaleta ✔ terasa (41m2) s přímým vstupem jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice TECHNICKÉ SPECIFIKACE ✔ nízkoenergetický rodinný dům, kolaudace v roce 2023 ✔ příprava pro nabíječky na elektromobily ✔ tepelné čerpadlo ✔ okna osazena předokenními žaluziemi ✔ datové kabely, WIFI a příprava na zabezpečovací, kamerový a klimatizační systém ✔ vjezd do garáže je přímo z ulice ✔ pro parkování dalších vozů lze využít také další samostatný vjezd na pozemek za domem ✔ zahrada u domu je svažitá a vybízí k vybudování terasovitých záhonů s květinami, bylinkami a drobným ovocem bez nutnosti sekání trávy LOKALITA ✔ dům se nachází na konci slepé ulice pod zříceninou hradu Michalovická putna ✔ v přímém dosahu městské infrastruktury Mladé Boleslavi ✔ výborné je i dopravní spojení na D10 (cca 10 minut autem) ✔ nabízí klid a soukromí, dokonalé propojení s přírodou V současné době se pracuje na dokončení exteriérů (terasa), interiéry lze nechat dokončit dle vlastních představ. Energetický štítek nemusel být součástí projektové dokumentace, proto nebyl zatím vyhotoven, uvádíme tedy G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.