Prodej domu 128 m², pozemek 5427 m²Brusné 2.díl, Mšeno

5 550 000 Kč43 359 Kč/m²

Radek Hyský

4.7

(51)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi unikátní historickou usedlost, která sloužila jako chalupa s kořeny sahajícími až do roku 1870, která se nachází v jedné z nejmalebnějších a nejklidnějších částí Kokořínska, v osadě Brusné nedaleko Ráje a tajuplného hradu Houska. Tato výjimečná nemovitost s celkovou výměrou pozemků 5427 m zaručuje svému majiteli naprosté a ničím nerušené soukromí přímo uprostřed přírody. Hlavní obytná stavba o zastavěné ploše 126 m nabízí celkovou užitnou plochu cca 180 m a prošla citlivou, téměř dokončenou rekonstrukcí. Dům Vás přivítá velkorysou vstupní předsíní o velikosti 20 m, ze které se vchází do obývacího pokoje, jemuž dominují přiznané stropní trámy a moderní krb zajišťující vytápění i příjemnou atmosféru v celém objektu. Z obývacího pokoje se pak plynule vstupuje do prostorné kuchyně. V přízemí dále naleznete přístup do původních sklepů o celkové výměře cca 25 m a unikátní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí koupelny je také prostor pro saunu, která byla v rámci rekonstrukce již připravena k dokončení. Horní patro nabízí dva prostorné samostatné pokoje o výměrách 28 m a 18 m, toaletu umístěnou na spojovací chodbě, ze které se vchází na půdu a na tradiční dřevěnou pavlač. Z ní se vstupuje do samostatného pokoje pro hosty či pracovny o velikosti 13 m, což poskytuje dokonalé soukromí pro návštěvy nebo nerušenou práci. Nad celou obytnou částí se navíc nachází čistá a prostorná půda s nádherným krovem, která přímo vybízí k realizaci dalšího bydlení. Na pozemku se nachází rovněž samostatná vedlejší stavba o zastavěné ploše 100 m, která v přízemí ukrývá garáž (25 m) a dílnu či sklady (38 m). Horní patro této budovy disponuje čistou podlahovou plochou 80 m, kde je možnost vybudovat několik pokojů k pronájmu či jinému komerčnímu využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, odpady jsou svedeny do jímky a na pozemku se nachází nádrž na zadržování dešťové vody. Brusné je místem, kde končí cesty a začíná absolutní klid pískovcových roklí, což z této usedlosti činí ojedinělou příležitost pro milovníky historie, kteří hledají svůj vlastní kus ráje. Pouhým textem nelze popsat výjimečnost této nemovitosti, a proto Vás velmi rádi pozveme na osobní prohlídku, která je možná kdykoliv po předchozí domluvě.