Prodej domu 75 m², pozemek 322 m²Modřínová, Mukařov

Nabízíme k prodeji chatu se stavebním pozemkem, celková plocha pozemku 322 m2, elektřina, studna, sítě na hranici pozemku (plyn, vodovod, kanalizace), klidná lokalita, Mukařov u Říčan, ul. Modřínová Pokud hledáte možnost klidného bydlení, v sousedství lesa, v původní zástavbě chat a rodinných domů, s veškerou občanskou vybavenosti, v zeleni, přitom na dosah 20min od Prahy, pak je tento pozemek připravený na realizaci vašeho snu o vlastním domově. Pozemek s montovanou chatou se nachází v žádané, okrajové části Mukařova, v sousedství lesa, nedaleko od centra, v zeleni. Celková rozloha není nikterak velká, ale umožní přestavbu stávající chaty na rodinný dům (po úpravě ÚP v roce 2026), kde si užijete klidu a soukromí. Jedná se o rozměrově obdélníkový, rovinatý, oplocený pozemek. Funkční plocha definována dle ÚP jako SR11, tj. plochy smíšené obytné a rekreační, jako přestavbové území. Na pozemku přivedena elektřina, studna. Obecní vodovod, kanalizace a plyn na hranici pozemku (v příjezdové cestě). Benefitem pak souhlas s napojením na obecní vodovod/ kanalizaci. Chata na pozemku je montovaná (cca 75m2), napojena na elektřinu, voda ze studny, s krbem a kotlem na tuhá paliva. Stav k celkové rekonstrukci, demolici nebo k přestavbě na RD (po úpravě ÚP v roce 2026). Parkování možné na pozemku (1-2 auta). Součástí zahrady rovněž vzrostlé keře, stromy. Mukařov je malebná obec, obklopená přírodou, která nabízí ideální kombinaci klidu venkovského života a výhod komplet občanské vybavenosti. Velmi dobrá dopravní dostupnost - směr Říčany (7 min.), směr metro Opatov cca 25 min., napojení na D1, v okolí veškerá občanská vybavenost (školka, škola, lékař, služby, restaurace, potraviny Penny, Lidl). Vlakové spojení Říčany - Praha Hl. nádraží do 20 min. Aktivní obec, sportovní vyžití, lesy, rybníky (turistika, cyklistika, běh). Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Zavolejte a přijďte se podívat. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.