Prodej domu 240 m², pozemek 1130 m²Pavlišov 99, Náchod

Nabízíme k prodeji novostavbu architektonicky výjimečného rodinného domu v obci Pavlišov s nádherným výhledem, kousek nad Náchodem. Tato nemovitost v sobě spojuje precizní řemeslné zpracování, moderní design a nadčasový styl, doplněný o působivé výhledy do okolní krajiny. Rodinný dům jde rozdělit na dvě nebo až tři samostatné bytové jednotky které lze užívat jako společný vícegenerační dům nebo samostatně každou s vlastním vchodem. Kolaudace první bytové jednotky 05/2026. Hlavní přednosti domu: Špičkové provedení: Architektonicky nápadná budova. Stavba z kvalitních materiálů s promyšlenou dispozicí do posledního detailu. Úžasná kuchyňská linka s deskou z přírodního kamene. Okamžitě k nastěhování: První bytová jednotka je ihned k dispozici včetně vybavení. Přičemž část domu (druhá bytová jednotka) nabízí prostor pro dokončení podle vlastního vkusu. Vysoká variabilita: Objekt lze využívat jako reprezentativní rodinné sídlo, nebo jej využívat jako dvě eventuálně dokonce tři samostatné bytové jednotky, každá může mít samostatný vstup. Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na veškeré sítě. Parkování: Na pozemku je vybetonovaná základová deska pro dvougaráž. Pozemek a lokalita: Zahrada: K domu náleží rovinatý pozemek čtvercového tvaru ideální poměr mezi prostorem pro relaxaci a nenáročnou údržbou. Soukromí a dostupnost: Lokalita zaručuje klid a naprosté soukromí, přesto zůstáváte v pohodlném dosahu veškeré občanské vybavenosti města. Investiční příležitost: Aktuálně je dokončena první největší bytová jednotka s panoramatickým oknem včetně veškerého vybavení a nábytku o ploše 119 m2. Jednotka je připravena ke kolaudaci (05/2026) a kompletně k nastěhování. Dům nabízí unikátní možnost postupné realizace dalších bytových prostor přesně podle vašich potřeb. Ať už hledáte prostorný domov pro velkou rodinu, nebo kombinaci bydlení s investičním záměrem, tato nemovitost se vám přizpůsobí. Můžete rozšířit obytný prostor první bytové jednotky o další pokoje a zázemí v patře. A další přízemní prostory o ploše 75 m2 vytvořit jako druhou bytovou jednotku se samostatným vchodem (a třeba nadále pronajímat nebo prodat). Nebo dokonce první bytovou jednotku v patře nerozšiřovat a tyto prostory využít jako třetí obytnou jednotku o ploše 52 m2 se samostatným vchodem přes terasu o ploše 46 m2. Variabilita je zde obrovská. Přijďte se o jedinečnosti tohoto domu přesvědčit osobně. Rádi vás provedeme na prohlídce. Alexandra a Marek