Prodej domu 120 m² 325, Nedachlebice

7 900 000 Kč65 833 Kč/m²

Ing. Tomáš Pantlík

5.0

(14)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Zkolaudovaná novostavba rodinného domu 4+kk s užitnou plochou 120 m², zahradou a možností jejího rozšíření se nachází v klidné části obce Nedachlebice. Dům je součástí řadového dvojdomku, přičemž druhá jednotka je již prodána – k dispozici je poslední volný dům označený SO 02. Kolaudace proběhla v prosinci 2025 a dům je povolen k trvalému užívání. Dispozičně je dům řešen jako dvoupodlažní 4+kk s jasným oddělením denní a klidové části. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, technická místnost s prádelnou, koupelna s WC a schodiště. V patře jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, druhá koupelna s WC a chodba. Nad obytnou částí je k dispozici velký půdní prostor, po dokončení vhodný pro skladování. Užitná plocha domu činí 120 m². Pozemek má aktuální výměru 256 m², přičemž je předjednána možnost odkupu navazující části obecního pozemku o výměře cca 130 m² za symbolickou tržní cenu dle podmínek obce. Kupující tak může získat nadstandardně velkou zahradu, což je u novostaveb významná přidaná hodnota. Dům je kompletně stavebně dokončen a zkolaudován. Součástí ceny je hotová koupelna v patře s kvalitními materiály a sanitou, kompletní rozvody, omítky, potěry a veškeré technologie. Finální podlahy, interiérové dveře, kuchyňská linka a koupelna v přízemí nejsou součástí ceny, což umožňuje novému majiteli dokončit interiér dle vlastního vkusu. Po dohodě je možné dům dokončit kompletně na klíč. Součástí prezentace jsou i vizualizace, které ilustrují možný finální vzhled domu po dokončení interiéru. Dům je postaven ve vysokém technickém standardu – zděná konstrukce Porotherm, plastová okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie, kompletní zateplení, podlahové vytápění v celém domě, tepelné čerpadlo NIBE, centrální rekuperace a retenční nádrž na dešťovou vodu. Energetická náročnost budovy je ve třídě A, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Vedle domu je k dispozici prostor vhodný pro výstavbu samostatné garáže či umístění montované garáže. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností – Uherské Hradiště 11 km, Napajedla 12 km, Zlín 20 km. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají hotovou novostavbu bez rizik, s možností vlastního doladění a dlouhodobou hodnotou. Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce nebo na vyžádání.