Prodej domu 150 m², pozemek 3751 m²Němčice 10, Němčice

8 900 000 Kč59 333 Kč/m²

Jiří Kratochvíl

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prodej hájovny na samotě Bývalá panská hájovna Černínů z Chudenic – klid, historie a příroda v dokonalé harmonii. Hledáte výjimečné místo, které propojuje historickou atmosféru s nádhernou přírodou? Toužíte po úniku od ruchu města a maximálním soukromí? Tato bývalá panská hájovna na samotě pod zříceninou gotického hradu Nový Herštejn může být vaším vysněným útočištěm. Popis nemovitosti Tato hájovna se nachází na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 3 751 m² jejíž součástí je i hospodářské stavení a poskytuje prostor a svobodu pro realizaci vašich představ o bydlení či investičním projektu. Dispozice budovy: 1NP: 5 místností Půdní prostor: 1 místnost a prostorná půda, ideální pro přestavbu na obytný prostor Sklepy: Pravděpodobný přírodní pramen, který napájí jezírko na pozemku Pozemek zahrnuje: 1 373 m² zastavěné plochy a nádvoří 2 378 m² zahrady, která obsahuje ovocný a ořechový sad, stejně jako kouzelné jezírko v severozápadním cípu pozemku Budovy jsou v původním stavu, připravené k rekonstrukci. Díky absenci památkové ochrany se nabízí neomezené možnosti přizpůsobit tuto nemovitost vašim potřebám. Na pozemek je zavedena elektřina, voda je čerpána z vlastní studny, a přístup zajišťuje zpevněná obecní cesta, malebně lemovaná lipovou alejí. Jedinečná lokalita Hájovna se nachází v doslova pohádkové enklávě, pouhých 300 metrů pod zříceninou gotického hradu Nový Herštejn ze 14. století. Díky své odlehlosti zůstává hrad téměř neobjevený a zachovává si své magické kouzlo. Okolí je obklopeno přírodními krásami: Severně: přírodní rezervace Herštýn s majestátními stromy starými přes 200 let Jižně a východně: ovocné a ořechové sady Západně: louka, která je součástí regionálního biokoridoru Přestože je hájovna zasazena do naprostého klidu přírody, v její blízkosti se nachází další stavení, vzdálené 250 metrů. Díky terénu a vegetaci však sousední stavbu vůbec neuvidíte. Tento unikátní pozemek nabízí absolutní klid a soukromí. Proč si vybrat právě tuto nemovitost? Exkluzivní poloha: Samota pod historickou zříceninou, obklopená přírodou Historické kouzlo: Neopakovatelná atmosféra díky blízkosti hradu Možnost rekonstrukce na míru: Flexibilita úprav díky absenci památkové ochrany Naprosté soukromí: Žádní blízcí sousedé, plná harmonie s přírodou Zázemí: Elektřina, studna s průzračnou vodou, snadný přístup zpevněnou obecní cestou Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný kousek historie a přírody!