Prodej domu 310 m², pozemek 568 m²Netvořice, okres Benešov

Nabízíme k prodeji bytový dům se 4 bytovými jednotkami a 2 komerčními prostory, na pozemku 568m2, Netvořice (okres Benešov). Investiční příležitost s okamžitým výnosem Hledáte nemovitost, která vám začne vydělávat od prvního dne? Pak vás může zaujmout tento nově postavený bytový dům přímo v centru Netvořic, okr. Benešov, jen půl hodiny jízdy od Prahy a pár minut od připravované dálnice D3. Třípodlažní objekt nabízí celkem šest samostatných jednotek – čtyři moderní byty 2+kk o velikosti cca 50 m² a dva obchodní prostory (39 m² a 48 m²) v přízemí. Komerční prostory lze využít samostatně nebo je propojit do jednoho většího celku, což přináší flexibilitu pro budoucí nájemníky. Bytové jednotky jsou navržené pro dlouhodobé bydlení, disponují kompletně dokončenými koupelnami, přípravou na kuchyňské linky a praktickým dispozičním řešením. Obchodní prostory mají vlastní vstupy, výlohy orientované do centra obce a ideální polohu u autobusové zastávky – skvělé místo pro služby, kanceláře, ordinaci nebo kavárnu. *Co dům nabízí 6 jednotek celkem 4 byty 2+kk (cca 50 m² každý) 2 komerční prostory (39 m² a 48 m², možnost propojení) Celková užitná plocha: 310 m² Pozemek: 568 m² 5 parkovacích míst + klidová zóna se zelení *Byty Moderní dispozice 2+kk Hotové koupelny v nadčasovém stylu Příprava na kuchyňské linky Ideální pro dlouhodobý pronájem *Komerční prostory Samostatné vstupy a výlohy do návsi Perfektní viditelnost u autobusové zastávky Vhodné pro obchod, kavárnu, ordinaci nebo kanceláře *Technické parametry Novostavba – bez dalších investic Podlahové vytápění Energetická třída B (úsporná budova) Veřejný vodovod a kanalizace *Lokalita Netvořice: škola, školka, obchod, pošta, lékař Blízkost Slapské přehrady a rekreačního zázemí Krásná příroda, cyklostezky, turistické trasy Budoucí dálnice D3 výrazně zrychlí dojezd do Prahy *Investice Okamžitý výnos z nájmů Potenciál zhodnocení díky napojení na D3 Očekávaný roční výnos cca 10 % V případě zájmu o prohlídku nebo dalších otázek nás neváhejte kontaktovat, rádi vám pomůžeme vyřešit i financování nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.