Prodej domu 141 m², pozemek 1296 m²Nevratice 12, Nevratice

V klidné obci Nevratice prodávám moderní samostatně stojící cihlový bungalov z roku 2018 o dispozici 4+kk s garáží, který nabízí pohodlné rodinné bydlení bez kompromisů. Dům stojí na krásném pozemku o celkové výměře 1 296 m² a kombinuje vše, co dnešní rodina hledá – dostatek prostoru, soukromí, moderní provedení, bezpečné prostředí pro děti a výbornou dostupnost do okolních měst. Dům disponuje zastavěnou plochou 141 m² a čistou podlahovou plochou 117 m². Dominantou celého domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Díky francouzskému oknu je interiér krásně propojen se zahradou a přirozeně rozšiřuje obytný prostor o venkovní část domu. Dům se prodává jako částečně vybavený. Součástí prodeje zůstává moderní kuchyňská linka a kompletně vybavená koupelna s WC. Ostatní vybavení a nábytek nejsou součástí kupní ceny, což novým majitelům umožní zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. O komfort bydlení se stará lokální ústřední vytápění na plyn. Měsíční zálohy činí přibližně: elektřina 2 000 Kč plyn 2 000 Kč voda 800 Kč internet 300 Kč Dům je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny vlastní domácí čistírnou odpadních vod s odtokem do recipientu. Velkým benefitem je samotný pozemek. Slunná zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné oslavy i dětské hry. Najdete zde bazén pro letní osvěžení i praktický zahradní domek. Další výhodou jsou velmi příjemní sousedé, kteří dotvářejí pohodovou atmosféru celého místa. Nevratice nejsou jen místem. Jsou komunitou. Místní život zde skutečně funguje. Aktivní hasiči pravidelně pořádají akce pro děti i dospělé, nechybí příjemná obecní hospůdka a od jara do podzimu se místní i návštěvníci setkávají u vyhlášené Nevratické Pohodindy s občerstvením a točenou zmrzlinou. Rodiny s dětmi ocení také bezpečnou cyklostezku vedoucí přímo do okolních obcí, po které mohou děti pohodlně dojíždět do školy na kole nebo koloběžce. Kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, poštu, Czech POINT i sportoviště naleznete v bezprostředním okolí. Velkou výhodou je rovněž dopravní dostupnost: Hořice – 10 minut autem Jičín – 15 minut autem Hradec Králové – 30 minut autem Do budoucna navíc hodnotu nemovitosti výrazně podpoří dokončení nového dálničního nájezdu v Chomuticích, vzdáleného přibližně 1 km od domu. Spojení směrem na Hradec Králové i Prahu bude ještě rychlejší a pohodlnější. Prodejní cena: 7 900 000 Kč PENB: V současné době se zpracovává, proto dle zákona uvádíme energetickou náročnost budovy třídy G. „Na této nemovitosti mě zaujala především kombinace moderního domu, velkého pozemku a skutečně fungující komunity. Dnes už není samozřejmostí najít místo, kde děti mohou bezpečně jezdit na kole do školy, sousedé se znají a lidé se potkávají na společných akcích. Právě spojení klidného rodinného života a budoucího rozvojového potenciálu lokality považuji za největší přednost této nabídky.“ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.