Prodej domu 93 m², pozemek 356 m²Údolí 49, Nové Hrady

2 990 000 Kč32 151 Kč/m²

Radek Waloszek

4.4

(27)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Exkluzivně nabízíme k prodeji malebnou chalupu v podhradí Nových Hradů, ideální pro milovníky přírody a klidného venkovského života s dobrou dostupností do města. Nemovitost se nachází v obci Údolí u Nových Hradů, v bezprostřední blízkosti Terčino údolí (pouze 1 km), a nabízí jedinečné spojení soukromí, klidu a přírodní krásy. Dům o užitné ploše 93 m² s částečným podsklepením má za sebou zásadní etapu rekonstrukce, která byla již započata, avšak nemohla být dokončena. Právě tato skutečnost dnes představuje mimořádnou příležitost pro nového majitele. V rámci rekonstrukce byly realizovány klíčové a finančně nejnáročnější konstrukční práce: - kompletně nový krov - nová střešní krytina s výrazným obloukovým vikýřem - nové elektroinstalační rozvody - nové rozvody vody a příprava kanalizace - osazena nová dřevěná špaletová okna Majitelé zahájili rekonstrukci citlivě s důrazem na zachování původního charakteru stavby a použití kvalitních materiálů. Hrubé a konstrukční práce jsou z velké části hotové, což novému vlastníkovi výrazně snižuje budoucí investiční riziko. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna s vyzděným sprchovým koutem a WC, kuchyně a obývací pokoj s krbem jako dominantním prvkem. V celém přízemí je nově položena dlažba. Podkroví je připraveno v hrubé stavbě – nový majitel se může držet navrženého projektu, nebo si dispozici a finální podobu interiéru vytvořit zcela podle svých představ a preferencí. Tato chalupa tak nabízí unikátní možnost dokončit si dům přesně podle vlastního stylu – bez kompromisů, bez nutnosti bourání, ale s již hotovými zásadními konstrukčními prvky. K domu náleží zahrada o výměře 293 m² s příjemným posezením ve stínu vzrostlých stromů – ideální prostor pro relaxaci či zahradničení. Nemovitost se nachází v malebném podhůří Novohradských hor, v oblasti bohaté na turistické a cyklistické trasy. Skvělá dostupnost: - Nové Hrady – 2 km - České Velenice – 15 km - České Budějovice – 30 km - Weitra (Rakousko) – 15 km Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení nebo rekreační objekt s charakterem, kde mohou dokončit započatou rekonstrukci podle vlastních představ a vytvořit si skutečně osobitý domov. Rád Vám poskytnu více informací nebo zajistím osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116364.