Fotky
Mapa
Prodej domu 89 m², pozemek 1506 m²Nový Bor, okres Česká Lípa
Roubenka, která voní novotou a klidem přírody. Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu z masivních trámů (roubenku) o dispozici 4+kk, zkolaudovanou v roce 2022, nacházející se v klidné části obce Pihel u Nového Boru. Dům stojí na pozemku o výměře celkem 1 506 m², který poskytuje dostatek prostoru, soukromí i klid. Pozemek je celý oplocen a umožňuje přístup ze dvou stran. Součástí domu je zastřešená terasa orientovaná na východ, ideální pro ranní kávu i večerní posezení. Stavbu realizovala renomovaná firma Jizerské roubenky, což se pozitivně odráží na kvalitě provedení i použitých materiálech. Dispozice domu: V přízemí se nachází světlý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, plynule propojený s obývací částí a s přímým vstupem na terasu (s možností budoucího vybudování zimní zahrady). Dále je zde koupelna s WC a technická místnost pod schodištěm. Dominantou interiéru jsou kachlová krbová kamna La Nordica s pečicí troubou, která bez problémů vytopí celý dům. V patře jsou tři podkrovní pokoje. Nad obytnou částí je k dispozici ještě půda s pevnou podlahou, vhodná jako úložný prostor nebo k dalšímu využití. Interiér je řešen především v přírodních materiálech – stěny i půda jsou obloženy silnými srubovými palubkami a stropy jsou celodřevěné z překládaných prken, což zvyšuje tepelný komfort, akustiku i celkovou estetiku domu. Technické informace: - tepelné nerezové čerpadlo ACOND s elektrickou patronou (česká výroba) - možnost vzdálené diagnostiky a servisu - izolované podlahové vytápění v přízemí, v patře trojité radiátory Planar - komín Skorsten pro dřevostavby z nehořlavé pemzy, čištění zespodu z exteriéru (bez nutnosti vstupu na střechu) - střešní krytina Drdlík – Eureco II, patentovaný plastový šindel s velmi dlouhou životností - nadkrokevní izolace Linitherm Plus 16 cm - ohřev vody bojlerem - napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu - bonus vrtaná studna (přívod vody zaveden do domu) Nemovitost se nachází na klidném místě na okraji obce, obklopená rodinnou zástavbou a přírodou. Nový Bor je vzdálen cca 3 km, Česká Lípa cca 4 km a autobusová zastávka cca 2 minuty chůze od domu. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Novém Boru a České Lípě. Okolí nabízí krásnou přírodu Lužických hor a blízkost Českého Švýcarska. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, rekreaci i jako investice pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Pokud vás tato roubenka zaujala, rádi vás osobně provedeme. Tohle místo si vás získá hned při první návštěvě.
Podrobnosti
Základní údaje
Cena
8 990 000 Kč
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ID zakázky
01479
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
89 m2
Plocha pozemku
1506 m2
Stav
Novostavba
Doplňující informace
Typ konstrukce
Dřevo
Počet podlaží
2
Energ. náročnost budovy
C