Prodej domu 211 m², pozemek 1256 m²Kollárova, Nový Bor, Nový Bor

Nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+KK v klidné a žádané lokalitě Nového Boru, pouhých pár minut od města. Jedná se o atypickou stavbu, která prošla celkovou rekonstrukcí. Rodinný dům nabízí užitnou plochu 176,25 m, celková užitná plocha s příslušenstvím činí 211,05 m (včetně garáže, dílny a sklepa). U domu se nachází zahrada o rozloze 1051 m, která nabízí prostor pro relaxaci. Součástí zahrady je zděný zahradní domek, který slouží jako úložný prostor pro zahradní nářadí a jako letní kuchyně s krbem a udírnou. Dispozice: V přízemí se nachází vstupní část s předsíní a zádveřím, koupelna s WC, prostorná kuchyně s jídelnou propojena s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Technické zázemí tvoří sklep, garáž a dílna ( nyní využívána, jako prádelna) V mezipatře je umístěna pracovna, která poskytuje klidný prostor pro práci či studium. Druhé nadzemní podlaží představuje klidovou zónu domu. Nachází se zde chodba se schodištěm, koupelna, dva dětské pokoje a ložnice. Patro doplňuje zimní zahrada, balkon a půdní prostor s potenciálem pro další využití. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, nebo krbem umístěným v obývacím pokoji. Rekonstrukce a vybavení: Dům byl postaven v roce 1979 a současný majitel jej koupil v roce 2014. Od té doby prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala: Výměnu všech původních rozvodů za nové (elektřina, voda, odpady) Nový rozvod ústředního topení z měděného potrubí s novými radiátory a term hlavicemi Instalaci plynového kondenzačního kotle Kompletní zateplení domu (mimo technické zázemí) Novou střechu včetně krovů a krytiny Výměnu oken za moderní dvoukomorová a instalaci nových vchodových dveří Moderní kuchyňskou linku s kvalitními vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř) Rozvod datových a kamerových systémů v domě