Prodej domu 325 m², pozemek 304 m²Boleslavská třída, Nymburk

Nabízíme k prodeji víceúčelový dům se 3NP v centru města k bydlení s obchodními prostory (prodejna/kanceláře) 295m2, se zahradou a sklepními prostory, celkem plocha 304m2, Nymburk, ul. Boleslavská. Atraktivní umístění domu v centru města, bytová podkrovní jednotka, komerční prostory s výlohou a vstupem na zahradu ve vnitrobloku, kanceláře s vlastním zázemím - toto jsou hlavní výhody trojpodlažního udržovaného domu s možností úpravy nebo přestavby dle požadavku nového majitele. Vhodné jak pro bydlení, tak pro komerční využití (sídlo společnosti, prodejna, ordinace, vzorkovna, gastroprovoz). Hlavní vstup do domu propojuje 2NP s kancelářemi o dispozici 4 místností, kuchyňkou, sociálním zázemí vč. sprchového koutu a toalet (vč. točitého venkovního schodiště s přístupem do zahrady) o celkové ploše 94m2 a 3.NP, kde je vytvořený podkrovní vzdušný byt o výměře 104,5m2 s dispozicí 3+kk vč. šatny (atypicky řešený klimatizovaný byt s prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, pokojem/pracovnou a prostornou ložnicí. Koupelna s vanou a sprchovým koutem společně s toaletou). Vytápění zajišťují 2 samostatné plynové kotle ( radiátory). Obchodní prostory v 1.NP o výměře 96m2 maji samostatný, přímý vstup z hlavní ulice, nabízející obchodní plochu, kancelář, sociální zázemí a vstup na společnou zahradu. Vytápění elektrická akumulační kamna. Benefitem sklepní členité prostory a prostorná zahrada k rekultivaci v klidném vnitrobloku. Napojeno na komplet sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, internet). Velmi dobrá dopravní dostupnost, vlakové spojení (nádraží Nymburk) směr Praha - Hl nádraží, cca 45min. autem směr Praha, v okolí veškerá občanská vybavenost (školka, škola, nákupní možnosti, pošta, lékař, služby, sportovní vyžití, koupání). Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Zavolejte a přijďte se podívat. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.