Prodej vily 218 m², pozemek 583 m²Brněnská, Omice

Nabízíme vám ke koupi moderní a prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v atraktivní obci Omice, jen 10 minut autem od Campus Square Bohunice. Ideální volba pro ty, kteří chtějí skloubit rychlou dostupnost do Brna s klidným bydlením uprostřed krásné přírody. Stylový domov v klidné lokalitě Stylový rodinný dům s historií a moderní nástavbou z roku 2015 nabízí pohodlné bydlení v klidné části obce Omice, s výbornou dostupností do Brna. Dům je částečně podsklepený, má praktické dispoziční řešení, zastřešené parkovací stání a příjemné propojení interiéru se zahradou přes prostornou verandu. Interiér působí útulně díky kombinaci dřevěných prvků, trámů a keramických detailů, velkým oknům a použití kvalitních stavebních materiálů. Sedlová střecha s betonovou krytinou a měděné klempířské prvky dodávají domu nadčasový vzhled. Dispozice a vybavení Celková plocha pozemků činí 583 m2 (zastavěná plocha a nádvoří 337 m2, zahrada 246 m2). Přízemí: prostorný obývací pokoj (42 m2), kuchyně HANÁK (17 m2) se špičkovými spotřebiči AEG a vinotékou, pokoj pro hosty/pracovna (15 m2), zimní zahrada (17,5 m2), hala se schodištěm, WC se sprchovým koutem, zádveří, prádelna a technická místnost. Patro: ložnice se šatnou (32 m2) a vstupem na terasu (21 m2), dva dětské pokoje (18,7 a 18,5 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem, galerie. Další: částečné podsklepení a přístřešek (64 m2) pro 2 auta a motorku. Ve sklepě si můžete vytvořit vlastní vinný sklípek, kde se každé posezení promění v zážitek s nádechem historie.“ ️ Dům se prodává plně vybavený – stačí se jen nastěhovat a začít bydlet bez nutnosti dalších investic. Technologie a komfort • 16 fotovoltaických panelů → nízké provozní náklady • elektrický kotel Protherm, podlahové vytápění v přízemí a koupelnách + radiátory • klempířské prvky v mědi a nerezu (bezúdržbové) • kamerový systém před domem i na zahradě • vertikální solárium Zahrada a okolí Na udržované zahradě se vzrostlými stromy najdete soukromí i prostor pro relaxaci. Je ideální pro rodinné grilování, dětské hry i chvíle klidu. Obec Omice nabízí výbornou občanskou vybavenost – mateřskou školu, obchod, restauraci, poštu i sportoviště. Dopravní spojení zajišťuje autobus i vlak. Tento dům je skvělou příležitostí pro rodiny, které hledají stylové, plně vybavené a komfortní bydlení na dosah Brna, v klidu přírody a s nadstandardním technickým zázemím.