Prodej domu 269 m²Lorišova 431/4, Ostrava - Kunčičky

11 300 000 Kč42 007 Kč/m²

Vojtěch Jaworski

4.8

90 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí jak vašim rodinným plánům, tak případným podnikatelským záměrům? Pak byste neměli přehlédnout tento vícegenerační dům v Ostravě-Kunčičkách na ulici Lorišova. Na první pohled působí nenápadně, ale ve skutečnosti jde o mimořádně variabilní a prostornou stavbu, která nabízí nesčetné možnosti využití. ─────────────────────── 1. Vícegenerační dům s možností kombinace bydlení a podnikání ─────────────────────── Dům je rozvržen do tří nadzemních podlaží a je celý podsklepený. Díky této dispozici lze snadno oddělit například soukromou část pro rodinu a současně vyčlenit prostor pro firmu či kanceláře. Podkroví neboli půda vám pak otevírá dveře k možnému rozšíření obytné zóny nebo dalšímu úložnému prostoru. ─────────────────────── 2. Úsporné technologie a moderní komfort ─────────────────────── O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo, které zajišťuje nižší náklady na provoz a příjemné klima po celý rok. Celý dům je navíc zateplený včetně půdních prostor, což ještě více napomáhá snižovat spotřebu energie a udržovat teplo během chladných měsíců. Elektroinstalace je udělaná v mědi, takže se nemusíte bát zastaralých rozvodů. Dům na navíc vlastní studnu, která má taktéž všestranné využití. ─────────────────────── 3. Pohodlí a vybavení ─────────────────────── K domu patří vlastní parkovací místa, takže se nemusíte obávat nedostatku místa pro vaše vozy, ať už soukromé nebo firemní. Dále je k dispozici také garáž, kterou můžete využít jako skladový prostor pro sezónní vybavení, nářadí či materiál související s podnikáním. ─────────────────────── 4. Ideální lokalita na dosah všeho potřebného ─────────────────────── Ostrava-Kunčičky je oblíbená část města nabízející klid pro rodinné bydlení a současně i strategickou pozici pro podnikání. V okolí najdete: • Základní školu • Zastávky tramvaje • Vlakovou stanici pro rychlé spojení i mimo Ostravu • Výborné dopravní napojení na hlavní tepnu – ulici Rudnou ─────────────────────── 5. Zajímavá investice pro budoucnost ─────────────────────── Ať už hledáte prostorné rodinné sídlo, které příjemně pojme i početnější rodinu, nebo budovu s možností vytvořit profesní zázemí, tento dům představuje zajímavou příležitost a dlouhodobou investici. Variabilita vnitřního uspořádání a úsporný provoz dělají z této nemovitosti atraktivní volbu pro různé druhy využití. ─────────────────────── 6. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči ─────────────────────── Využijte této příležitosti a domluvte si prohlídku. Projdeme s vámi veškeré prostory, zodpovíme vaše dotazy a pomůžeme vám představit si, jak by mohl dům sloužit právě vašim potřebám. Pokud se rozhodnete, je možné zachovat i část současného vybavení, což vám může ušetřit spoustu práce a prvotních investic. • Přehled užitných ploch Suterén: 75,19 m² 1. nadzemní podlaží: 89,78 m² 2. nadzemní podlaží: 91,2 m² Půda: 87,73 m² Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat. Rád Vás přivítám na prohlídce.