Prodej domu 77 m², pozemek 1821 m²Vejprnická ev. č. 5, Plzeň - Křimice

4 990 000 Kč64 805 Kč/m²

Pavel Čejka

4.8

(43)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům na mimořádně prostorném stavebním pozemku v žádané lokalitě Brůdek u Vejprnic, v katastrálním území Křimice. Hlavní hodnotou této nabídky však není samotný dům, ale především stavební pozemek s obrovským potenciálem, který nabízí prostor pro realizaci vysněného bydlení i zajímavou investiční příležitost. Stavební pozemek má výměru 1 574 m². Součástí prodeje je také vlastní příjezdová cesta o výměře přibližně 247 m², která není započítána do výměry stavebního pozemku. Celková plocha prodávaných pozemků tak přesahuje 1 800 m², což je v této lokalitě skutečně výjimečná nabídka. Na pozemku se nachází rodinný dům se zastavěnou plochou 77 m². Nový majitel jej může zrekonstruovat, případně odstranit a využít celý potenciál pozemku pro novou výstavbu podle vlastních představ. Pozemek je široký přibližně 18 metrů a umožňuje výstavbu rodinného domu se zastavěnou plochou až 100 m². Největším benefitem je možnost jeho rozdělení na dvě samostatné stavební parcely. Nabízí se tak výstavba dvou rodinných domů pro vlastní bydlení, vícegenerační využití nebo následný prodej. Právě tato flexibilita dělá z nabídky mimořádně atraktivní investici. Veškeré důležité inženýrské sítě jsou již k dispozici. Elektřina i vodovodní přípojka jsou přivedeny do stávajícího domu a součástí nemovitosti je také prostorný septik, což může novému majiteli ušetřit nemalé náklady při budoucí výstavbě. Nemovitost se nachází v horní části lokality, mimo hlavní komunikaci, a nabízí klid, soukromí i příjemné okolní prostředí. Přesto budete mít Plzeň doslova na dosah – autobusová zastávka MHD je vzdálena přibližně 50 metrů od pozemku, takže každodenní doprava je rychlá a pohodlná. Podobných pozemků se v okolí Plzně objevuje na trhu jen minimum. Velkorysá výměra, vlastní příjezdová cesta, zavedené inženýrské sítě, možnost rozdělení na dvě stavební parcely a výborná dostupnost dělají z této nemovitosti nabídku, která má skutečný potenciál a dlouhodobou hodnotu. Pokud hledáte nemovitost, kde rozhodující hodnotu představuje stavební pozemek s mimořádnými možnostmi využití, doporučujeme osobní prohlídku. Rád Vám představím všechny možnosti budoucí výstavby, navrhnu vhodné řešení případného rozdělení pozemku a samozřejmostí je také kompletní pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování.