Prodej domu 424 m², pozemek 8496 m²Počítky, okres Žďár nad Sázavou

Rádi bychom Vám představili tuto výjimečnou nemovitost, která je aktuálně na prodej. Jedná se o kompletně zrekonstruovanou bývalou rychtu z roku 1837 v obci Počítky, kousek od Žďáru nad Sázavou. Kolaudace proběhla v červnu 2025. Dům se nachází v CHKO Žďárské vrchy, kde Vás okolní krajina láká k bydlení i k rekreaci svými kopci, hustými lesy i vodními plochami a kde se snoubí přírodní krásy s kulturním bohatstvím.   Nemovitost je dobře připravena na různé možnosti využití. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky a je tedy využitelný buď jako více generační rodinné bydlení nebo ke krátkodobým pronájmům jednotlivých bytů… a vzhledem k tomu, že každý byt má svůj vstup i samostatný rozvod elektřiny, lze také nemovitost rozdělit, prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky a jednotlivé byty mohou mít různé majitele… V přízemí je bytová jednotka 3+kk o velikosti 112m2 a samostatná pracovna 49m2 (která by mohla v případě krátkodobých pronájmů sloužit jako další ubytovací kapacita). V přízemí je také společná hala, kolárna, dílna, další koupelna a technická místnost.   V patře, do kterého se dostaneme pohodlně ze společné haly v přízemí, jsou dva byty 3+kk. Levý byt má 64m2 a pravý 89m2. V patře je ještě samostatný prostor cca 9m2, využitelný jako úložný prostor (nebo např. jako velmi praktický sklad prádla při u krátkodobých pronájmů).   Celková užitná plocha domu je 424m2. Kolem domu je nově založena okrasná zahrada, jejíž součástí je koupací jezírko a také kryté posezení. k nemovitosti patří rozsáhlé pozemky o celkové výměře 8496m2. Mimo zahradu a prostor před domem určený k parkování, jde zejména o přilehlou louku před domem na jejímž konci je rybník, který láká k posezení a relaxaci. Louka je unikátní mimo jiné tím, že se zde vyskytuje vzácná orchidej Dům je vytápěn tepelným čerpadlem (země - voda), podlahové topení se zónovou regulací. V létě s pasivním chlazením. Vysoká účinnost s nízkou spotřebou el.energie. Nízkoenergetická budova (en. třída B) s nízkými provozními náklady. Po kompletní velmi citlivé rekonstrukci. Kolaudace v červnu 2025. Vlastní vydatný vrh vody. Na pozemku vlastní koupací jezírko.   Žďárské vrchy jsou jako živé muzeum české historie a architektury. Obec Počítky je blízko zázemí města Žďár nad Sázavou s památkou UNESCO - poutní kostel na Zelené hoře sv. Jana Nepomuckého. Jde o jednu z nejcennějších památek v České republice a zámkem s Muzeem nové generace. Jen 12 minut od domu je lyžařské středisko SKI Harusák se sedačkovou lanovkou a v okolí jsou běžecké lyžařské tratě, včetně legendárního fryšavského ledovce. V blízké Vysočina aréně (konají se tam biatlonové závody) najdete i singltreky. Ideální výchozí místo pro cyklistiku i turistiku. V blízkém okolí si přijdou na své obdivovatelé nádherné přírody i s původním pralesem pod Žákovou horou. CHKO Žďárské vrchy nabízí mnoho turistických i cyklistických značených tras. Nádherné výhledy vás čekají např. na Devíti skalách, Čtyřech palicích, Malinské skále či na Drátenické a Pasecké skále. Blízký rybník Velké Dářko je největším rybníkem na Vysočině. Ideální místo pro procházku, je zde naučná stezka, půjčení šlapadel a další vodní sporty. Přímo u Žďáru pak i areál Pilská nádrž. Podzim zde můžete trávit nejen aktivním sportem, ale i sběrem hub v okolních lesích přímo nad chalupou. V lesích narazíte i na zříceninu hradu Štarkov ze 14.století.  Jednou z nejlepších věcí na CHKO Žďárské vrchy je, že sem můžete přijet kdykoliv v průběhu roku a nikdy se nebudete nudit.   Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte makléře pro sjednání termínu osobní prohlídky.