Prodej domu 103 m², pozemek 1571 m²Podmoky 58, Podmoky

5 490 000 Kč53 301 Kč/m²

Pavel Šavrda

4.7

(36)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové výměře 103 m2 s pozemkem o ploše 1571 m2, Podmoky, okres Nymburk. Dům nabízí dvě na sobě nezávislé obytné části. Prostorné 3+1 o velikosti 82 m2 a samostatné 1+1 o velikosti 21 m2. Každá část má vlastní vstup a nejsou vzájemně propojené, což zajišťuje dostatek soukromí. Toto uspořádání je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Dispozici obytné části 4+kk tvoří tři pokoje, jídelna s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba a prosklená předsíň se vstupem do sklepa. Obytnou část 1+1 tvoří pokoj, kuchyňský kout a koupelna s WC. Druhé nadzemní podlaží o ploše 100 m2 se dvěma lodžiemi je připraven0 k rekonstrukci a nabízí možnost vybudování další plnohodnotné obytné části dle vlastních představ. Nemovitost je aktuálně vytápěna úspornou klimatizační jednotkou s funkcí tepelného čerpadla. Jsou zde také kamna na tuhá paliva, která mohou sloužit jako alternativní či záložní zdroj vytápění. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, na pozemku je nepoužívaná studna s dostatkem vody. Obec Podmoky se nachází ve východní části Středočeského kraje, v okrese Nymburk, a nabízí klidné bydlení s venkovskou atmosférou v blízkosti přírody. V obci je dětské hřiště, autobusová zastávka, knihovna, malý lokální pivovar. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekém Městci Králové (cca 5 km) nebo v lázeňském městě Poděbrady (cca 12 km). Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nájezd na dálnici D11 ve vzdálenosti přibližně 20 km, s rychlým spojením na Prahu, Hradec Králové i Olomouc. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.