Prodej domu 140 m², pozemek 593 m²Hegerova 300, Polička - Horní Předměstí

6 190 000 Kč44 214 Kč/m²

Petra Kašová

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Rodinný dům se zahradou a garáží v klidné části Poličky – místo, kde můžete vytvořit domov podle svých představ
Toužíte po domě, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka rodinného domu v klidné a vyhledávané části Poličky na ulici Hegerova. Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 233 m², zahradu o výměře 360 m² a samostatnou garáž o velikosti 23 m² s příjezdem po obecní komunikaci. Díky své dispozici i velikosti poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům je řešen jako 3+1 a jeho součástí je také prostorná půda, která nabízí možnost dalšího využití. Ze vstupní chodby se pohodlně dostanete téměř do všech místností. K dispozici je kuchyně, dva samostatné pokoje a velký prostor v zadní části domu, který lze přeměnit například na zimní zahradu, prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady nebo další obytné místnosti. Na podlahách je dlažba a PVC, okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Optický kabel je v komukaci před domem. Na zahradě se nachází zděná přístavba se zavedenou elektřinou, která může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. V zadní části pozemku je samostatná garáž. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu a potřeb. Výhodou je také možnost okamžitého převzetí – dům je volný ihned. Polička patří mezi oblíbená města pro rodinné bydlení. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovního a kulturního vyžití. Historické centrum s unikátními městskými hradbami dodává městu jedinečnou atmosféru a okolní příroda nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost je dalším benefitem – do Svitav i Litomyšle se dostanete přibližně za 20 minut a nájezd na dálnici D35 je vzdálen zhruba 20–25 km. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, který si můžete proměnit v moderní a útulný domov, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Financování koupě vám pomůžeme zajistit prostřednictvím našeho hypotečního specialisty za výhodných podmínek.