Prodej domu 320 m², pozemek 397 m²Dolní 1606/9, Praha 4 - Nusle

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům o celkové obytné ploše 330 m² (cca 110 m² každé podlaží), situovaný na pozemku o výměře přibližně 397 m². Nemovitost byla kolaudována v roce 2003. Díky své velikosti a dispozici představuje dům zajímavou investiční příležitost – je vhodný k přestavbě na více bytových jednotek nebo k využití jako nájemní bydlení (např. pro zahraniční pracovníky). Dispozice domu: Přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna, vstup do dvojgaráže. 1. patro: vstupní hala, pracovna, 2 ložnice, 2 šatny, koupelna s vanou, samostatné WC. 2. patro: 4 pokoje, koupelna. Další výhody: sklep, dvojgaráž o výměře 37 m², možnost dalšího parkování na pozemku, udržovaná zahrada s automatickou závlahou. Nemovitost nabízí silný potenciál zhodnocení – ideální pro investory hledající projekt s možností optimalizace dispozic, vytvoření více nájemních jednotek a stabilního dlouhodobého výnosu. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha – Dolní Počernice s výbornou dopravní dostupností: - autobusová zastávka 2 minuty chůze. - železniční stanice Dolní Počernice cca 10 minut chůze. - nájezd na dálnici D0 do 2 minut autem. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, dětská hřiště, workout zóny, obchody a služby. Nákupní centrum Fashion Arena je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy autem.