Prodej domu 107 m², pozemek 302 m²Ke Džbánu 389/9, Praha 6 - Liboc

Zlevněno z

19 500 000 Kč

18 900 000 Kč176 636 Kč/m²

Ing. František Truhlář

4.8

164 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme Vám ke koupi řadový rodinný dům s užitným podsklepením, dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím, který se nachází v žádané lokalitě Praha 6 – Liboc, konkrétně v klidné ulici Ke Džbánu. Dům o celkové ploše 252  m² stojí na pozemku o výměře 138 m², k němuž přiléhá udržovaná zahrada o velikosti 164 m². Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň skýtá možnost modernizace dle vlastních představ. Dispoziční řešení: • Přízemí: prostorný obývací pokoj (21 m²) se vstupem na zahradu, jídelna s kuchyňským koutem (19 m²) a samostatné WC. • 2. nadzemní podlaží: velká ložnice (21 m²), pracovna (14 m²), koupelna s vanou a toaletou (6 m²). • Podkroví: dvě místnosti (ložnice 11 m² a kuchyňka 13 m²) a samostatné WC. • Sklep: 3 místnosti se světlou výškou 205 cm (19 m², 15 m², 5 m²) jako úložný nebo technický prostor. Všechna podlaží jsou propojena prostorným schodištěm s přímým vstupem na zahradu i hlavní vchod. Dům je v dobrém technickém stavu a byl částečně modernizován – nová plastová okna s venkovními roletami, nové měděné rozvody, střešní krytina. Vytápění zajišťuje zánovní kombinovaný plynový kotel, původní kotel na tuhá paliva je stále funkční a napojený na vytápěcí okruh, takže lze kombinovat oba zdroje tepla. Kombinovaný kotel je připraven i na ohřev vody, ale doposud se využívá původní plynová karma. Další výhody: • 2 balkóny (do ulice i do zahrady) • 2 parkovací stání před domem • Sedlová střecha, cihlová konstrukce • Možnost vytvoření více samostatných bytových jednotek • Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností • V těsné blízkosti tramvajová zastávka Divoká Šárka a autobusová zastávka Brodecká (cca 5 minut pěšky) • Blízkost přírody – Divoká Šárka, obora Hvězda Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají bydlení v příjemné a tiché části Prahy s výbornou dostupností do centra města a možností okamžitého nastěhování i postupné modernizace. Zároveň to může být i zajímavá investiční příležitost k vytvoření několika samostatných bytových jednotek. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.