Prodej domu 180 m², pozemek 656 m²Klapkova 460/72, Praha 8 - Kobylisy

Zlevněno z

35 800 000 Kč

29 900 000 Kč166 111 Kč/m²

Petra Kašová

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji jedinečnou nabídku přízemního rodinného domu v samotném srdci v Praze - Kobylisích s potenciálem pro rozšíření a vybudování dalších bytů. Nově vybudovaný dům v současnosti nabízí dva samostatné byty: - Kompletně zrekonstruovaný byt 5+kk. Tento luxusně zrekonstruovaný byt má obytnou plochu 120 m2. Na podlahách je mramorová dlažba. Dominantou bytu je obývací pokoj, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Odtud je vstup na terasu. Dále jsou zde 3 ložnice, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. V celém bytě je podlahové topení. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. 
- Jednotka  3+kk  o výměře 60 m2 je v hrubé stavbě připravená k dokončení dle vašich představ.
Vstup do obou bytů je z uzavřeného dvora o výměře 449 m2, který poskytuje absolutní soukromí. Společná technická místnost je určena pro oba byty.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (plyn, el. energie, voda, kanalizace). Stavba přesahuje cca 9m2 do sousedního pozemku, který je ve vlastnictví stejného majitele a v současné době bude zpracován geometrický plán, kde bude zapsán skutečný stav. Jedinečná investiční příležitost!  Územní plán umožňuje nástavbu dalších dvou pater, což poskytuje výjimečný potenciál pro rozšíření o další bytové jednotky.
Dům je situován v samém centru Kobylis.
V místě je veškerá občanská vybavenost – metro Kobylisy, tramvajová zastávka nedaleko domu, úřady, pošta, mateřská a základní škola, praktičtí lékaři pro děti i dospělé, restaurace, obchody, koupaliště. V blízkém okolí několik dětských hřišť, sportovní hřiště, cyklostezky, možnosti procházek s odpočinkovými místy, jako je např. přírodní park Ďáblický háj.
Neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku a domluvit si prohlídku této nemovitosti s velkým potenciálem.