Prodej domu 110 m², pozemek 116 m²Severovýchodní I 1466/64, Praha 4 - Záběhlice

Útulný, řadový dům 3+1, se zahradou a garáží, Praha IV – Záběhlice. TECHNICKÉ ATRIBUTY: KARTA NEMOVITOSTI (viz WEB RK) | 3 pokoje + kuchyň | garáž | zahrada PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Podlahové krytiny: dlažba, plovoucí podlahy, nové interiérové dveře a zárubně, kompletní osvětlení, vestavěná skříň v ložnici. Kuchyň: kuchyňská linka na míru, sklokeramická varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, vestavná lednice. Koupelna: obklady a sanita, rohová vana, umyvadlová skříňka, závěsné wc. INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Domek se sedlovou střechou – pálená taška a nová plastová okna. Rovinatá zatravněná zahrada o ideálním rozměru 116 m2 je krásně slunná, orientovaná jihovýchodním směrem, zcela oplocená a opatřena novou bránou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zároveň díky své velikosti není náročná na údržbu. Prkenná terasa láká k posezení a grilování. K zahradě je připojena zkolaudovaná garáž. LOKALITA: Nemovitost má velmi atraktivní polohu v klidné části města ve čtvrti Záběhlice s dostatkem zeleně a převažující vilovou zástavbou. V místě je kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení s centrem města do 20 minut. Parkování možné v garáži, na zahradě nebo na komunikaci přímo před domem. Sama nemovitost má velký potenciál pro rozšíření obytné plochy při případných venkovních úpravách a je to ojedinělá investiční možnost v této části Prahy. DALŠÍ INFORMACE: Dvoupodlažní rodinný dům po částečné vnitřní rekonstrukci, nezateplený. Součástí nemovitosti je oplocená slunná zahrada s jižní orientací ve vnitrobloku o velikosti 116 m2 a samostatná zkolaudovaná zděná garáž s dvoukřídlými vraty v zadní části parcely. Objekt vytápěn plynovým kotlem a krbovými kamny, je napojen na centrální kanalizaci, má kompletně novou elektroinstalace v mědi, rozvody plynu, kanalizace a vodoinstalace. Dostatečné množství nových plastových oken pro přirozené denní světlo, bezpečnostní vchodové dveře. Dům je zabezpečen alarmem a má novou přípojku plynu, elektřiny a internetu. Domek má zkolaudovanou venkovní přístavbu s možností rozšíření obytného prostoru. Dispoziční uspořádání 1.pp Sklepní prostor vybudovaný rovněž s parametry bezpečného protileteckého úkrytu. 1.np Vstupní zádveří, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s wc, zádveří do zahrady 2.np 2x samostatná ložnice, zádveří, chodba Užitná plocha: cca 110 m2 Obytná plocha: cca 85 m2 Plocha zahrady: 116 m2 + garáž CENA: 11.590.000,- DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.