Prodej domu 170 m², pozemek 94 m²Trojmezní, Praha

V klidné slepé ulici na Střížkově, pár minut chůze od stanice metra, stojí dům, který má dobře promyšlenou strukturu i velký potenciál. Na třech nadzemních podlažích se nacházejí tři samostatné byty, každý s vlastním vstupem, kuchyní, koupelnou a pozor - dvěma ložnicemi! Kompaktní, úsporné bydlení... – v 1. a 2. NP jsou dva byty 2+1/ (cca 50 m²) – v 3. NP je podkrovní mezonet 3+kk po kompletní rekonstrukci v roce 2020 s výměrou 64 m². - byty byly průběžně rekonstruovány a jsou hezky udržované a plně vybavené - lze ihned bydlet nebo objekt pronajmout! Ze spodního bytu je přímý vstup na zahradu, která navazuje na suterén se zázemím domu – saunou, kuchyní a kotelnou. V suterénu je také je samostatná toaleta přístupná ze společných prostor a místnost, kterou lze rekonstruovat a pronajmout jako skromný atelier. Přístup do každé jednotky funguje nezávisle, což otevírá mnoho možností využití. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v suterénu mimo horní mezonet, kde ohřívá vodu samostatný elektrický bojler. Před domem je nádvoří určené k parkování vozu, za domem je terasa s navazující zahradou, který je dostatečně velká na menší bazén nebo posezení, a zároveň nebude náročná její údržba. Součástí stavby je kvalitní pergola. Dům je zateplený 12 cm pod zadní i přední fasádou, střecha je zateplená také. PENB řešíme. Střecha od firmy BRAMAC je z roku 2000 a je na ni 30 let záruka, navíc byla revitalizovaná před pěti lety. Dům je vhodný jak pro investici s pronájmem tří bytů se super zázemím, tak pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci obojího. Lokalita tady znamená ticho, zeleň i perfektní dostupnost – metro Střížkov, Prosek i četné školy, obchody, zdravotní střediska i park v dobré dochozí vzdálenosti. Dokumentace je k dispozici, půdorysy zašlu e-mailem.