Prodej domu 294 m², pozemek 3067 m²Lesní 1256, Příbor

10 249 000 Kč34 861 Kč/m²

Ing. Jan Simper

4.5

(102)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Exkluzivně Vám nabízím výjimečný samostatně stojící rodinný dům v klidné a žádané lokalitě města Příbor na ulici Lesní. Tento velkorysý patrový dům nabízí čistou obytnou užitnou plochu 294 m² (celková podlahová plocha domu včetně kompletního suterénu činí 440 m²) a nachází se na nádherném rovinatém pozemku o celkové výměře 3 067 m² s udržovanou zahradou 1 813 m². Dům je velmi dobře dispozičně řešený a stavebně rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což otevírá široké možnosti pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo využití na investici. Přízemí tvoří dvě funkčně oddělené bytové jednotky. Hlavní bytová jednotka o dispozici 5+kk je připravena k okamžitému bydlení. Jejím centrem je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči. Tento prosvětlený prostor doplňuje nová dlažba a klimatizace. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu s výhledem do zeleně. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 disponuje zcela samostatným vchodem. Nový majitel může prostor pronajmout a využít tento stabilní pasivní příjem ke splácení hypotéky nebo prostor po menších úpravách využít pro rodinu či kancelář. Po schodišti se dostanete do obytného podkroví, kde se nachází velký pokoj a herna o výměře 91 m². Na tuto obytnou část bezprostředně navazuje rozsáhlý půdní prostor o ploše přes 100 m². Zde se nabízí jedinečný potenciál pro vybudování dalších plnohodnotných obytných pokojů, ateliéru nebo samostatného podkrovního bytu. Dům je z velké části podsklepený a nabízí mimořádné technické zázemí. V suterénu najdete prostornou dílnu, technickou místnost, kotelnu, sklad na palivo a chodby. Je to ideální prostor pro kutily, uložení techniky i bezpečné uskladnění sezónních věcí. To, co opravdu činí tento dům výjimečným, je nádherná, prostorná zahrada, která poskytuje naprostý klid a soukromí. Součástí zahrady je venkovní bazén pro letní osvěžení a vířivka pro relaxaci pod širým nebem. Milovníci zvířat a chovatelé koní ocení velkou stodolu, kterou lze využít jako stáje nebo sklad sena a techniky. K domu je navíc možnost dlouhodobého pronájmu přilehlých navazujících pozemků. Dům již dnes využívá moderní technologie – solární fotovoltaickou elektrárnu o výkonu s bateriovým úložištěm, samostatný fotovoltaický ohřev teplé vody a 7 klimatizačních jednotek. Napojen je na obecní vodovod, plyn i veřejnou kanalizaci. Město Příbor nabízí veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) a vynikající dopravní dostupnost směrem na Nový Jičín, Frýdek-Místek i Ostravu. Přijďte a prozkoumejte tento dům s jedinečným potenciálem a velkorysým prostorem. Tento dům je připraven splnit vaše sny o ideálním bydlení i investici. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a zavolejte ještě dnes. Rád Vám dům osobně představím.