Prodej domu 267 m², pozemek 1885 m²Proseč, okres Chrudim

9 498 000 Kč35 573 Kč/m²

Martin Kovář

4.4

(49)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Venkovská idyla s vůní historie a investičním srdcem: Unikátní roubenka a luxusní rodinný dům ✅ Místo, které si zamilujete na první pohled a které generuje stabilní příjem. V malebné obci Česká Rybná u Proseče, na pomezí Žďárských vrchů a Železných hor, se ukrývá naprosto výjimečný soubor dvou nemovitostí. Na rozlehlém, slunném pozemku o výměře 1885 m² plném vzrostlé zeleně a stromů stojí historická, citlivě vybavená roubenka a moderní rodinný dům s dechberoucími interiéry. Tyto nemovitosti nabízejí dokonalé spojení vlastního nadstandardního bydlení a zavedeného, prémiového podnikání v oblasti turistického pronájmu. ✅ 1. Historická roubenka: Pohádkové ubytování pro náročné turisty Otevřete masivní dřevěné dveře a nechte na sebe dýchnout atmosféru starých časů, kdy voněl domovem čerstvě upečený chléb a v kamnech praskal oheň. Tato roubenka však prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala genia loci, ale přinesla moderní komfort. - Prostor, kde ožívají tradice: Nádherná světnice s kamny, masivními trámy a stylovým dřevěným nábytkem je místem, kde budou vaši hosté chtít trávit dlouhé večery. - Moderní zázemí v historickém kabátě: Stylová kuchyně plně vybavená pro potřeby rekreačních hostů, útulná ložnice a koupelna s WC. - Magnet na turisty: Oblast Toulovcových maštalí a Proseče je turistickým rájem. Roubenka s 5 lůžky je kompletně vybaveným produktem pro okamžitý pronájem přes platformy jako Airbnb či e-Chalupy. Hosté zde najdou absolutní soukromí, romantiku a únik od shonu moderního světa. ✅ 2. Rodinný dům: Unikátní designový skvost s dotekem luxusu Hned vedle roubenky stojí novější rodinný dům, jehož interiér vám vyrazí dech. Tady se potkává špičková řemeslná práce, přírodní materiály a odvážný design. - Světlo, prostor a dřevo: Srdcem domu je obrovský obývací pokoj otevřený až do krovu. Dominantou prostoru jsou masivní tesařské konstrukce, které interiéru dodávají monumentalitu, ale zároveň neuvěřitelné teplo domova. - Unikátní vybavení: Rustikální a přesto moderní kuchyně s kamennými a dřevěnými prvky, designové osvětlení a krbová kamna. - Dva prostory: Stylový byt v patře s ložnicí a koupelnou pro majitele a byt v přízemí s druhou koupelnou je vhodný pro návštěvy. ✅ Zahrada a exteriér: Vaše vlastní oáza klidu Pozemek o výměře 1 885 m² nabízí dostatek prostoru pro obě nemovitosti, aniž by kdokoli přicházel o své soukromí. Zahrada snů: Dokonale udržovaný travnatý koberec, vzrostlé stromy, zákoutí pro venkovní posezení, grilování nebo ranní jógu. ✅ Hlavní benefity: • Dva domy za cenu jednoho: Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a podnikání, nebo pronájem obou objektů současně. • Stav bez investic: Vše je obývané, pečlivě udržované a připravené k okamžitému předání a užívání. • Unikátnost na trhu: Podobných nemovitostí, které v sobě pojí špičkovou architekturu, historii a okamžitý komerční potenciál, je na trhu naprosté minimum. ✅ Pro více informací, ekonomiku pronájmu roubenky a sjednání prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.