Prodej domu 174 m², pozemek 2174 m²Radešínská Svratka 119, Radešínská Svratka

Ne každý dům je o rychlém rozhodnutí. Některé domy jsou o klidu, prostoru a životním stylu, který dává smysl dlouhodobě. Na konci zástavby v obci Radešínská Svratka, tam kde začíná les a ticho, stojí moderní novostavba rodinného domu s velkou zastřešenou terasou, výhledem do zeleně a maximálním soukromím. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její umístění – dům stojí na pozemku o velikosti 2 174 m² a přímo za zahradou navazuje les. Podobných míst s přímým kontaktem s přírodou dnes v nabídce mnoho není. Dům je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Aktuálně probíhá jednání s vážným zájemcem, přesto je stále možné domluvit si prohlídku. DISPOZICE DOMU Rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 128,2 m² nabízí promyšlené a praktické uspořádání. Dominantou domu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou (42,3 m²) orientovaný směrem do zahrady a k soukromému lesíku. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a přípravou na vinotéku. Další místnosti tvoří: • hlavní ložnice – 15,1 m² • dva další pokoje – 11,8 m² a 18,3 m² • koupelna s walk-in sprchou a dvojumyvadlem • samostatné WC • technická místnost – 11,4 m² Velkým benefitem domu je přímý vstup na zastřešenou terasu o velikosti 45,5 m² z každé obytné místnosti, která přirozeně propojuje interiér se zahradou. TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Dům je realizován jako nízkoenergetická novostavba s důrazem na komfortní a úsporný provoz. • podlahové plynové vytápění • plastová okna s trojskly (HS portál v obývacím pokoji) • vinylové podlahy v celém domě • kvalitní tepelná izolace • příprava na krbová kamna Reálná zkušenost z provozu ukazuje, že v topné sezoně při venkovních teplotách kolem −8 °C vychází náklady na vytápění přibližně kolem 100 Kč denně. Dům tak nabízí nejen komfortní bydlení, ale i velmi rozumné provozní náklady. POZEMEK Celková výměra pozemku činí 2 174 m². Součástí je také samostatná část pozemku na severní straně (cca 750 m²), která nabízí další možnosti využití do budoucna – například jako zahrada, relaxační zóna nebo prostor pro další zázemí dle vlastních představ a platných regulativů. LOKALITA Radešínská Svratka nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst. • 10 minut Nové Město na Moravě • 15 minut Žďár nad Sázavou • cca 60 minut Brno Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a zároveň dostupnosti služeb. BONUS PRO NOVÉHO MAJITELE Terasa a venkovní žaluzie jsou záměrně ponechány k dokončení, aby si nový majitel mohl zvolit finální podobu podle vlastních představ, případně využít finanční bonus. Kupující si může vybrat například: • realizaci dřevěné terasy z terasových prken + koupelnový radiátor dle vlastního výběru (v hodnotě do 200 000 Kč) nebo • instalaci venkovních stínících prvků (venkovní žaluzie) + koupelnový radiátor dle vlastního výběru (v hodnotě do 200 000 Kč) nebo • finanční bonus, který lze využít na dokončení či vybavení domu. --- Moderní novostavba pro ty, kteří hledají klid, prostor a bydlení bez kompromisů, na místě kde končí zástavba a začíná příroda. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.