Prodej domu 159 m², pozemek 160 m²V Uličkách 2575, Roudnice nad Labem

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 (obytná) a užitné ploše 159 m², který se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě V Uličkách v Roudnici nad Labem. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, vlastní garáž a další praktické zázemí v podobě skladovacích a užitných prostor. ‌ Nemovitost je řešena jako třípodlažní dům se suterénem, přízemím a prvním patrem. Celkové dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny, případně možnost vytvoření pracovny či zázemí pro volnočasové aktivity. ‌ Dům je průběžně udržovaný a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Je zateplený, střešní konstrukce disponuje tepelnou izolací a osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly a venkovními roletami ve 2NP. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. ‌ Významnou předností nabídky je již vypracovaný technický posudek nemovitosti, který podrobně dokumentuje její stavebně-technický stav. Zájemce tak získává konkrétní informace o technickém provedení domu, jeho vybavení i případných doporučeních pro budoucí údržbu. V současné době se rovněž zpracovává průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). ‌ Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice V Uličkách představuje klidné rezidenční prostředí, které ocení zejména rodiny s dětmi. Přímo v lokalitě se nachází dětské hřiště s herními prvky a prostorem pro sportovní i volnočasové aktivity. V okolí je dostatek zeleně, parkových ploch a možností procházek. Milovníci přírody ocení také dostupnost lesního prostředí a blízkost řeky Labe, která nabízí příjemné možnosti relaxace, sportu a trávení volného času. ‌ Roudnice nad Labem poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací a sportovního vyžití. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Díky napojení na dálnici D8 je zajištěno pohodlné spojení s Prahou, která je vzdálena přibližně 50 km. K dispozici je rovněž pravidelné vlakové a autobusové spojení. ‌ Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností přírody, občanské vybavenosti i hlavního města. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.