Prodej domu 151 m², pozemek 573 m²Rožmberk nad Vltavou 107, Rožmberk nad Vltavou

Nabízíme k prodeji romantický rodinný dům v srdci Rožmberka nad Vltavou. Z každého okna tohoto domu se otevírá dechberoucí výhled na majestátní hrad, který dodává tomuto místu neopakovatelnou atmosféru. ‌ Dům o dispozici 5+1 s obytnou plochou 151 m² se rozkládá ve dvou podlažích a stojí na pozemku o velikosti 573 m². Před dvěma lety prošel vkusnou rekonstrukcí – s ohledem na tradici, ale i moderní požadavky. V přízemí se nachází stylová kuchyně laděná do skandinávského stylu, která tvoří srdce domova. Na kuchyň plynule navazuje útulný obývací pokoj, ideální pro chvíle s rodinou či přáteli. V přízemí je dále pokoj pro hosty, nová koupelna s toaletou a praktický vstup do malého sklípku, který poslouží třeba jako vinotéka nebo úložný prostor. Po schodišti vystoupáte do světlé centrální haly v patře, odkud vedou dveře do tří samostatných pokojů, které můžete využít jako ložnice, pracovny nebo dětské pokoje. Nechybí ani menší herna či galerie – ideální k relaxaci, čtení nebo jako herní koutek. Patro doplňuje druhá koupelna s WC a vstup do půdních prostor, které mohou sloužit jako další úložný prostor nebo být přebudovány podle vašich představ. Jedním z největších lákadel domu je jeho krytá terasa s pergolou, plynule propojená se zahradním domkem, kde se nachází nová kuchyňská linka. V letních měsících zde můžete trávit celý den – od snídaně, přes grilování s přáteli až po večerní posezení s výhledem na hradní věže. Tento venkovní prostor se stane vaším druhým obývákem. Dům má uzavřený dvůr, který zajišťuje naprosté soukromí i pohodlné parkování. Malá, snadno udržovatelná zahrádka je ideální pro odpočinek, pěstování bylinek nebo květin. Samozřejmostí je moderní vytápění a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla. Díky své velikosti a uspořádání je dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikatelské využití – například jako penzion nebo rekreační objekt. Lze jej také rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Rožmberk nad Vltavou je skutečnou perlou jižních Čech – oblíbený u turistů, cyklistů i vodáků. V zimě potěší blízkost lyžařských areálů Kramolín nebo rakouských Hochficht a Sternstein. Zažijte život na místě, kde se snoubí historie, příroda, romantika i pohodlí. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitelé si výslovně nepřejí být kontaktováni ze strany zájemců napřímo.