Prodej domu 250 m², pozemek 416 m²Roztoky u Semil 86, Roztoky u Semil

Rodinný dům k rekonstrukci v klidné části obce Roztoky u Semil. Zastavěná plocha hlavní stavba: 123 m2 | Užitná plocha: 250 m2 | Plocha zahrady: 416 m2 VIDEOPROHLÍDKA | KARTA NEMOVITOSTI viz webové stránky RK Dvoupodlažní, zděná budova je momentálně ve fázi rekonstrukce, což vám poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si domek podle vlastních představ. Současné rozdělení nemovitosti na 2 budovy nabízí adaptaci na dvougenerační bydlení s využitím vedlejší přístavby a jejím případným propojením s hlavní budovou. Nemovitost poskytuje dostatečné prostory pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení. Jedinečná horská lokalita skýtá i variantu rekreačního či komerčního využití. Poslední rekonstrukce v roce 1980. Přistup z veřejné asfaltové komunikace. Dům je podsklepen, nezateplen. Střecha plechová – pozink. Dřevěná okna - špaletová, prkenné podlahy + dlažba. Slunný, převážně svažitý pozemek s jižní orientací, bez oplocení. Na objekt navazuje zděná přístavba o dvou nadzemních podlaží – slouží jako kolárna, sklad, přístřešek na dříví popř. dílna. Součástí hlavní nemovitost je i garáž s výjezdem na hlavní komunikaci. Na svažité zahradě vystavěny kamenné terasy – ideální pro vybudování zemědělských záhonů či terasy s bazénem k relaxaci. Vytápění: kotel na tuhá paliva s ÚT do radiátorů Vodovodní zdroj: veřejný vodovod Teplá voda: elektrický bojler kombinovaný Přípojky inženýrských sítí: elektřina Kanalizace: septik s trativodem Příslušenství: garáž, vedlejší stavba, sklep v úrovni 1. np Dispoziční řešení: 1. np: vstupní zádveří, obývací pokoj, ložnice, sociální zázemí, 2x původní klenbový sklep, 2. np: 3x pokoj, kuchyňský kout, sociální zázemí, zděná garáž propojená s 2. podlažím domu Malebná obec Roztoky u Semil leží na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš a jedná se tak o obec s velmi krásnými výhledy a dlouhou lyžařskou tradicí. Patří k výše položeným horským obcím s převažujícím venkovským osídlením. Víska se nachází pouhých 5 km od Vysokého na Jizerou s kompletní občanskou vybaveností – ZŠ, MŠ, lékárnou či zdravotním střediskem a cca 13 km od správního města Semily. Zastávka autobus 50 m. Sportovní vyžití je zde součástí každodenního života a navíc v srci krásné přírody. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky a zimních sportů – Bozkovské jeskyně, turistické a cyklistické trasy, lyžařská střediska Harrachov, Rokytnice nad Jizerou aj. Cena: 4.400.000,- Kč. Doporučení pro sjednání PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefonní a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.