Prodej domu 106 m² 179, Rudná pod Pradědem

V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům s dispozicí 5+kk v obci Rudná pod Pradědem, okres Bruntál. Patrový dům, jehož užitná plocha dosahuje 106 m², se nachází na prostorném pozemku o rozloze 2690 m². Dům je částečně podsklepený a jeho nosná konstrukce je zděná. Horní stavba i zastřešení jsou na bázi dřevní hmoty s dřevěným rámem vyplněným PUR pěnou a izolačními plastovými i dřevěnými okny. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, přičemž obývací pokoj disponuje krbem. Dům byl zkolaudován v roce 1994 a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2018, během níž došlo k zateplení obvodových stěn, výměně všech povrchů, včetně podlah, nové instalaci rozvodů vody, elektřiny a odpadu, ústředního topení a tepelného čerpadla. Dále byla instalována nová kuchyňská linka, koupelny a toalety, a v roce 2018-2022 bylo na pozemku provedeno nové oplocení včetně pojezdové brány. Dispozice domu zahrnuje 1.PP, kde se nacházejí chodba se schodištěm do 1.NP, kotelna, sklep, garáž, sklad paliv a venkovní sklad. V 1.NP je zádveří, pokoj pro hosty, koupelna pro hosty, předsíň, obývací pokoj s kuchyní, dětský pokoj, ložnice, koupelna a toaleta, ateliér a terasa s pergolou. K dispozici je také sauna a venkovní bazén s ohřevem vody tepelným čerpadlem, což zvyšuje komfort bydlení. Na pozemku se nachází hospodářská budova o rozloze 19 m², která je zděná a zateplená se sedlovou střechou. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, zahrnující mateřskou školu, základní školu a obchod s potravinami. Město Bruntál je vzdáleno 8 km, obec Malá Morávka 3 km a lázeňská obec Karlova Studánka 10 km. Dopravní spojení je zajištěno autobusy, přičemž autobusová zastávka se nachází 250 m od domu. Energetický štítek (PENB) nebyl dodán, proto je v souladu s §7a odst. 2 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, uváděno energetická třída "G" - mimořádně nehospodárná. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. Nás tým finančních poradců Vám vyřeší otázku financování. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.