Prodej domu 143 m², pozemek 810 m²Jabloňová, Rychvald

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zděnou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu ve výstavbě v obci Rychvald, na ulici Jabloňová. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby a je projektově navržen jako nízkoenergetický, nepodsklepený, dvoupodlažní rodinný dům s obytným podkrovím. Plánovaná dispozice 5+kk splňuje požadavky na moderní a komfortní bydlení. Celková podlahová plocha domu činí cca 143 m². Nosné obvodové konstrukce jsou provedeny z tepelně izolačních tvárnic, které spolu s navrženým technickým řešením vytvářejí předpoklad pro nízké provozní náklady po dokončení stavby. Střešní konstrukce je opatřena falcovanou plechovou krytinou, která vyniká dlouhou životností a minimálními nároky na údržbu. Dům je situován na slunném pozemku o výměře 810 m², mírně svažitém, s dostatečným prostorem pro realizaci zahrady, terasy či relaxační zóny. Součástí prodeje je rovněž 1/4 podílu na soukromé příjezdové komunikaci, zajišťující komfortní přístup k nemovitosti. Rozsah provedení hrubé stavby: • železobetonová základová deska • obvodové nosné zdivo z tepelně izolačních tvárnic • stropní konstrukce a podlahy ve 2. nadzemním podlaží • střešní konstrukce včetně střešních oken • falcovaná plechová střešní krytina • plastová okna s izolačním zasklením a vstupní dveře • technická příprava pro instalaci venkovních žaluzií Likvidace odpadních vod je projektově řešena prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod (ČOV). Zásadní výhodou této nabídky je možnost individuálního dokončení stavby dle vlastních představ, a to jak po stránce dispozičního řešení interiéru, tak výběru technologií (vytápění, rekuperace, fotovoltaika apod.). Předpokládané náklady na dokončení stavby činí cca 2,6 mil. Kč, s možností individuální dohody na realizaci dokončovacích prací. Obec Rychvald nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst – Ostrava, Bohumín i Orlová do cca 15 minut jízdy – činí lokalitu atraktivní i z hlediska každodenního dojíždění. Kupní cena hrubé stavby včetně pozemku a podílu na příjezdové komunikaci činí 5 570 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tuto nemovitost ve výstavbě osobně představím a poskytnu bližší informace. Do konce února 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.