Prodej domu 150 m², pozemek 400 m²Na Drahách, Rynholec

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji na základě řádného stavebního povolení kompletně opravený rodinný dům v klidné části obce Rynholec. Dům je částečně posklepený s bezbarierovým přístupem do celé obytné části. Dům má dva samostatné vstupy jak na pozemek, tak do domu. V domě se v přízemí nachází bytová jednotka 3+kk(79 m2) a druhá 1+1(31,55 m2) s možností jejich snadného propojení nebo jednoduché úpravy dispozice na 2+kk a 2+1. Dům prošel v letech 2005 - 2010 kompletní rekonstrukcí. Od nové střechy s krytinou Bramax Max, novými krovy s izolací a folií, byl zvýšen obvodový věnec a jsou zde i nové štíty. Na půdu přístupnou po železobetonových schodech jsou přivedeny všechny sítě a je zde možnost vybudovat další dvě bytové jednotky. Fasáda je rovněž nová, po zateplení natažená přes perlinku do lepidla. Jsou zde nové široké vnitřní i venkovní parapety i svody dešťové vody včetně okapů z mědi. Dům je ze tří stran nově odizolován. V obytné přízemní části domu jsou nové betonové podlahy, sádrokartonové stropy s LED světly i broušené omítky. Podlahovou krytinu tvoří dlažba, plovoucí podlahy a PVC. Samozřejmostí jsou plastová okna. Dům je napojen na všechny dostupné sítě (voda, kanalizace, plyn a elektřina), rozvody elektřiny jsou nové, včetně přípravy na venkovní osvětlení a motorové ovládání vrat, k domu je rovněž přiveden kabelem internet. Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvody do radiátorů Corad v mědi , ohřev vody v menším bytě doplňuje nezávislý el. bojler. Zahrada s dvorem je oplocená novým plotem. Celková výměra pozemku je 400 m2 z čehož zastavěná plocha domu činí 150 m2, na dům navazuje prosklená pergola a zastřešené parkovací stání, dále je zde montovaný plechový domek na nářadí. Stavební řízení ohledně rekontrukce domu není dokončeno, což je možné využít k finálním úpravám dle vlastních potřeb. Obec Rynholec se nachází 5 km od D6, 30 km od západní hranice Prahy. Je zde dobré spojení do Prahy (bus i vlak), obchod, školka, pošta, Sokolovna, sportovní areál se saunou a tenis. kurty. Cena je k jednání, při rychlém a seriózním jednání je dohoda jistá. Využijte této mimořádné nabídky a domluvte si s makléřem prohlídku této nemovosti.