Prodej domu 200 m², pozemek 800 m²Sehradice 162, Sehradice

3 535 000 Kč17 675 Kč/m²

Karel Adámek

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Sehradice. Dům je situován mimo hlavní silnici, na slunném místě s krásným výhledem do okolní krajiny. Dispozice domu: podlaží: pokoj, prádelna, kotelna, garáž s dílnou, komora, toaleta a vstup na zahradu. podlaží: kuchyně s jídelnou, dva pokoje, pracovna, ložnice s balkonem, toaleta a WC. Podkroví: neobytné, pochůzí a zateplený strop, přístupné po schodišti – možnost skladování Technické informace: Vytápění zajišťuje nový kotel na tuhá paliva (2024), umístěný v technické místnosti. Dále možnost vytápění plynovým atmosférickým kotlem a doplňkově také krbem (v přízemí). Ohřev vody je řešen plynovým bojlerem. Stavebně-technický stav: Dům byl postaven přibližně v roce 1975. V roce 2014 proběhla rekonstrukce střechy včetně krytiny a klempířských prvků. V roce 2015 byly vyměněny vchodové dveře, garážová vrata a interiérové dveře ve 2. NP, nově položeny vinylové podlahy na chodbách a upraveny zpevněné plochy okolo domu. V letech 2023–2024 bylo obnoveno oplocení. Okna jsou původní, kastlová, dřevěná. K domu patří prostorná zahrada, na kterou je možné po obecním pozemku přijet i z boční strany. Zde je se nachází dřevěná pergola, zahradní domek. Celkový výměra pozemku včetně zastavené plochy je 800 m2.Užitná plocha domu je 200 m2. Inženýrské sítě: Napojeno na obecní vodovod a kanalizaci. Důležité informace: Na nemovitosti je zřízeno věcné břemeno dožití pro jednu starší osobu, které bude přecházet na nového vlastníka a je zohledněno v ceně nemovitosti – vhodné jako investiční příležitost. Upozornění: vzhledem ke zmiňovanému věcnému břemeni, není možné na dům umístit zástavní právo. Energetická náročnost budovy: třída G (štítek nebyl dodán). Pro další informace volejte.