Prodej domu 85 m², pozemek 234 m²Budějovická, Sezimovo Ústí

Nabízíme k prodeji Baťovku po rekonstrukci. Cena: 7 350 000 Kč Výměra pozemku: 234 m Stav: Po rekonstrukci (2024) Dispozice: 3+1 velikost: 85 m(viz Matterport) Dostupnost: ihned k nastěhování Hlavní přednosti nemovitosti: Kompletní rekonstrukce v roce 2024: elektroinstalace, voda, odpady, topení, podlahy, koupelna, stropy, přístavba koupelny, zateplení. Nízké odhadované náklady na provoz (tepelné čerpadlo 13 kW, nová okna, zateplení polyester 10-14-20 cm). Možnost napojení ohřevu vody na tepelné čerpadlo. Nová plastová okna (2023), koupelna s dlažbou, pokoje s plovoucí podlahou. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Všechny sítě po rekonstrukci, revize elektroinstalace provedena. Přístup z veřejné komunikace. Klidné místo, ale zároveň v docházkové vzdálenosti služeb a MHD. Technické informace: Materiál stavby: cihla Zastavěná plocha a nádvoří: 234 m Pozemek: částečně oplocen (plot odstraněn sousedem, bude znovu postaven) Vedlejší stavby: kovový domeček Střecha: stav nezjištěn, nebyla rekonstruována Energie: po rekonstrukci, dům zatím nebyl trvale užíván (odhad nákladů cca 4 000 Kč/měsíc nezaručeno) Vytápění: tepelné čerpadlo (revize 1/2024), ohřev vody bojler s možností napojení na TČ Rozvody: elektro, voda, odpady vše nové Dokumentace: stavební dokumentace a kolaudace k dispozici Lokalita: Dům se nachází v klidné části Sezimova Ústí s výbornou dopravní dostupností v blízkosti vlak, autobus i MHD. V místě je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékař, služby. Výhodou je i rychlé spojení na hlavní tah směrem na Tábor a České Budějovice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky napište přes formulář u inzerátu. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Děkuji Petr Kopačka, realitní makléř.