Prodej domu 181 m², pozemek 208 m²Hromádkova 912, Sezimovo Ústí

7 350 000 Kč40 608 Kč/m²

Andrea Kohoutová

4.9

(28)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

V klidné a vyhledávané ulici Hromádkova v Sezimově Ústí I nabízíme k prodeji udržovaný řadový rodinný dům o dispozici 5+1. Tato třípodlažní nemovitost o celkové užitné ploše 181 m² prošla průběžnými rekonstrukcemi a je připravena k okamžitému nastěhování, přičemž stále nabízí prostor pro budoucí modernizaci dle vašich představ. Pro dokonalý přehled o domě doporučujeme zhlédnout přiloženou videoprohlídku a virtuální 3D scan. Technický stav a úspory Dům je po technické stránce velmi dobře vybaven a připraven na úsporný provoz. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo. V celém objektu jsou osazena plastová okna a kompletní výměnou prošly rozvody topení, které jsou nyní v mědi včetně nových radiátorů. Rovněž rozvody vody jsou vedeny v plastu. Díky těmto investicím dům nabízí komfortní bydlení s důrazem na nízké provozní náklady. Suterén a zázemí (1. PP) Suterén domu o ploše cca 65 m² tvoří velkorysé technické zázemí. Nachází se zde garáž, prádelna s praktickou betonovou vanou a pračkou, skladovací místnost a prostorná dílna. Klíčovým benefitem tohoto podlaží je přímý výstup na zahradu, což oceníte nejen při zahradničení, ale i při údržbě domu nebo kutilských aktivitách. Společenské patro (1. NP) První nadzemní podlaží o výměře cca 54 m² slouží jako hlavní obytná část domu. Najdete zde vzdušný obývací pokoj, ze kterého je vstup na balkon orientovaný na jižní stranu. Z tohoto balkonu vedou schody přímo na zahradu, která je tak s obývacím pokojem přirozeně propojena. Patro dále doplňuje kuchyně s jídelním koutem a sociální zázemí v podobě koupelny a toalety. Klidová zóna (2. NP) Druhé nadzemní podlaží o ploše cca 55 m² je koncipováno jako soukromá část domu se čtyřmi pokoji. Jeden z pokojů disponuje vlastním balkonem, který nabízí příjemný výhledu do zahrady, a další z pokojů je vybaven praktickou šatnou pro maximální využití úložných prostor. Toto patro poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Zahrada a lokalita Zahrada orientovaná na slunný jih je přístupná jak z obytné části přes balkon, tak přímo ze suterénu. Sezimovo Ústí I nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně škol, obchodů a MHD. Nemovitost je bez právních vad a připravena k prodeji. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotéky a v případě jejího neschválení garantujeme vrácení rezervačního poplatku. Pro prohlídku kontaktujte makléřku Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.