Prodej domu 163 m², pozemek 604 m²Pod Chlumkem, Srubec

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi právě dokončovaného rodinného domu s vestavěnou garáží a příjemnou zahradou ve Srubci u Českých Budějovic. Rozestavěný rodinný dům je budován jako dvoupodlažní nepodsklepený rodinný dům o dispozici 6+1 se dvěma koupelnami. Přízemní dispozice domu nabízí místnosti: vstupní chodby (10,5 m2), obývacího pokoje (29,6 m2), kuchyně (15,3 m2), ložnice (19,3 m2), koupelny (6,1 m2), WC (2,6 m2) a komory (2,8 m2). Součástí přízemí je garáž (26,0 m2) s výjezdem na ulici a se vstupem na zahradu. Po pohodlném schodišti (5,1 m2) vystoupáme do prvního patra, které nabízí místnosti středové chodby (5,0 m2), koupelny (5,1 m2), WC (2,7 m2) a čtyř samostatných pokojů (18,4 m2, 16,5 m2, 14,5 m2 a 9,6 m2). Rodinný dům je vystavěn jako energeticky úsporná stavba. Obvodová konstrukce je zhotovena ze zdícího systému Heluz 300 s dodatečným zateplením kontaktním izolačním systémem (polystyrén 100 mm).Přízemí je zastropeno keramickým stropem, zastřešení tvoří trámová pultová střecha, zateplená izolační minerální vatou (200 mm), krytá plechovou střešní krytinou Satjam. Stavební otvory jsou osazeny kvalitními plastovými okny s izolačním dvojsklem, v obývacím pokoji a ložnici balkonovými dveřmi s možností přímého výstupu na terasu a zahradu. Nabízený rodinný dům je napojen na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu, odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením napojeným na elektrokotel. V obývacím pokoji je možnost instalace krbových kamen. Ohřev teplé vody je rovněž zajištěn elektrickým bojlerem. Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 136 m2, na kterou navazuje zahrada o celkové výměře 468 m2. Přístup a příjezd k nemovitostem je veden z obecní komunikace. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout bezprostředně po dokončení a kolaudaci – předpoklad říjen 2025. PENB - D.